Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, cá nhân có thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản tại Việt Nam
| Thủ tục | Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, cá nhân có thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản tại Việt Nam | |
| Trình tự thực hiện | + Bước 1. Cá nhân chuyển nhượng hoặc nhận thừa kế quà tặng là bất động sản tại Việt Nam chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là 10 (mười) ngày kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật tại bộ phận một cửa liên thông hoặc Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có bất động sản chuyển nhượng (đối với trường hợp ở địa phương chưa thực hiện quy chế một cửa liên thông).
Trường hợp nhóm cá nhân nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản và làm thủ tục đồng sở hữu thì cá nhân đại diện khai thuế, các cá nhân khác ký tên xác nhận vào tờ khai mà không bắt buộc từng cá nhân phải khai thuế. Cơ quan thuế căn cứ tờ khai để xác định nghĩa vụ thuế riêng cho từng cá nhân nhận thừa kế, quà tặng. + Bước 2. Cơ quan thuế thực hiện tiếp nhận hồ sơ khai thuế trực tiếp từ người nộp thuế hoặc từ cơ quan Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp hồ sơ được nộp trực tiếp tại cơ quan thuế, công chức thuế tiếp nhận và đóng dấu tiếp nhận hồ sơ, ghi thời gian nhận hồ sơ, ghi nhận số lượng tài liệu trong hồ sơ và ghi vào sổ văn thư của cơ quan thuế. |
|
| Cách thức thực hiện | Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa liên thông hoặc Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có bất động sản chuyển nhượng (đối với trường hợp ở địa phương chưa thực hiện quy chế một cửa liên thông). | |
| Thành phần số lượng hồ sơ | + Thành phần hồ sơ gồm:
++ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo mẫu số 03/BĐS-TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC ++ Bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm vào bản chụp đó. ++ Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản hoặc Văn bản nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản + Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) |
|
| Thời hạn giải quyết | Không. | |
| Đối tượng thực hiện | Cá nhân. | |
| Cơ quan thực hiện | Chi cục Thuế. | |
| Kết quả thực hiện thủ tục hành chính | Thông báo số thuế phải nộp mẫu số 03/TBT-BĐS-TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC. | |
| Lệ phí | Không. | |
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Tờ khai mẫu số 03/BĐS-TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC. | Thông tư số 92/2015/TT-BTC |
| Yêu cầu, điều kiện thực hiện | Không. | |
| Cơ sở pháp lý | + Luật Quản lý thuế số 2006
+ Luật số 21/2012/QH12 + Luật số 71/2014/QH13 + Nghị định số 83/2013/NĐ-CP + Nghị định số 12/2015/NĐ-CP + Thông tư số 156/2013/TT-BTC + Thông tư số 111/2013/TT-BTC + Thông tư số 119/2014/TT-BTC + Điều 21 Thông tư số 92/2015/TT-BTC |
|
| Số hồ sơ | 1.007684 | Lĩnh vực | Thuế - phí - lệ phí |
| Cơ quan ban hành | Bộ tài chính | Cấp thực hiện | Quận - Huyện |
| Tình trạng | Còn hiệu lực | Quyết định công bố |
