Thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa đất (Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP); thời gian thực hiện đồng thời với thủ tục khác

a) Văn phòng đăng ký tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, thực hiện đo đạc địa chính để chia tách thửa đất. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày đối với đất ở, đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư liền kề thửa đất ở; không quá 05 ngày đối với các trường hợp còn lại.

b) Kết thúc việc đo đạc địa chính, Văn phòng đăng ký tiếp tục thực hiện các công việc trong thời hạn quy định tại điểm b, c khoản 2 Điều 20 Quy định này, trình Ủy ban nhân dân cùng cấp cấp giấy chứng nhận.

2. Thời gian các bước thực hiện thủ tục hợp thửa đất: Văn phòng đăng ký tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, thực hiện các công việc trong thời hạn quy định tại khoản 3 Điều 20 Quy định này, trình Ủy ban nhân dân cùng cấp cấp giấy chứng nhận.

3. Thời gian các bước thực hiện thủ tục tách thửa đồng thời với thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:

a) Văn phòng đăng ký thực hiện các công việc quy định tại điểm a khoản 2 Điều này. Thời gian thực hiện không quá 07 ngày.

Kết thúc việc đo đạc, chuyển bản trích đo địa chính cho người sử dụng đất ngay trong ngày làm việc, chậm nhất trước 11 giờ 00 phút của ngày làm việc tiếp theo đến Bộ phận một cửa để trả cho người sử dụng đất thực hiện các quyền theo quy định.

b) Sau khi nhận lại hồ sơ, Văn phòng đăng ký tiếp tục thực hiện các công việc trong thời hạn quy định tại điểm b, c, d khoản 4 Điều 20 Quy định này, trình Ủy ban nhân dân cùng cấp cấp giấy chứng nhận.

4. Tách thửa trong một số trường hợp cụ thể:

a) Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất: Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký thực hiện các công việc theo thẩm quyền và trong thời hạn theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 20 Quy định này.

b) Trường hợp tách thửa đất để thực hiện kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai: Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký thực hiện các công việc theo thẩm quyền và trong thời hạn theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 20 Quy định này.

b) Thời hạn giải quyết đồng thời thủ tục tách thửa với thủ tục chuyển quyền một phần thửa đất: không quá 20 ngày.