Thực hiện thủ tục đăng ký biến động khi chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)

– Thẩm tra sự phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (nếu có); trường hợp phải thực hiện trích đo địa chính, trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, yêu cầu Văn phòng đăng ký thực hiện trích đo theo quy định.

– Chủ trì, phối hợp với cơ quan tài chính, cơ quan thuế thống nhất lựa chọn phương pháp xác định giá đất đối với trường hợp phải xác định giá đất.

– Trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định chuyển hình thức sử dụng đất.

b) Sau khi nhận được quyết định chuyển hình thức sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc trong thời hạn theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 9 Quy định này.

c) Văn phòng đăng ký chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế, chuyển hồ sơ đến cơ quan tài chính nếu có các khoản được trừ. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày.

d) Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế. Kết thúc các công việc trên, Văn phòng đăng ký, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục thực hiện các công việc theo một trong hai trường hợp cụ thể nêu tại điểm đ hoặc điểm e khoản này.

đ) Trường hợp không cấp mới giấy chứng nhận, Văn phòng đăng ký xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp, cập nhật chỉnh lý biến động và hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển kết quả giải quyết đến Bộ phận một cửa để trả cho người sử dụng đất. Thời gian thực hiện không quá 03 ngày kể từ ngày người sử dụng đất đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định.

e) Trường hợp cấp mới giấy chứng nhận, Văn phòng đăng ký chuẩn bị hồ sơ cấp giấy chứng nhận. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày kể từ ngày người sử dụng đất đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.

Trong thời hạn không quá 01 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân tỉnh cấp giấy chứng nhận.

Sau khi nhận được giấy chứng nhận, Văn phòng đăng ký thực hiện các công việc trong thời hạn quy định