THÔNG TƯ 14/2017/TT-BTNMT QUY ĐỊNH VỀ ĐỊNH MỨC KINH TẾ – KỸ THUẬT ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT DO BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG BAN HÀNH

Hiệu lực: Còn hiệu lực Ngày có hiệu lực: 06/09/2017

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ
MÔI TRƯỜNG
——-

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————

Số: 14/2017/TT-BTNMT

Hà Nội, ngày 20 tháng 7 năm 2017

 

THÔNG TƯ

QUY ĐỊNH VỀ ĐỊNH MỨC KINH TẾ – KỸ THUẬT ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 36/2017/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

Theo đề nghị của Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Vụ trưởng Vụ Kế hoạch- Tài chính và Vụ trưởng Vụ Pháp chế;

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư Quy định về Định mức kinh tế – kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Điều 1. Ban hành kèm theo Thông tư này Định mức kinh tế – kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Điều 2. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 06 tháng 9 năm 2017. Thông tư này thay thế Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế – kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Điều 3. Các dự án, công trình về đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã triển khai thực hiện trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì thực hiện như sau:

1. Đối với khối lượng công việc đã thực hiện trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo dự án, thiết kế kỹ thuật dự toán đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

2. Đối với khối lượng công việc chưa thực hiện thì điều chỉnh bổ sung dự toán và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của Thông tư này.

Điều 4. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các đơn vị thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.

Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn vướng mắc, đề nghị phản ánh về Bộ Tài nguyên và Môi trường để xem xét, quyết định./.

 

Nơi nhận:
– Thủ tướng Chính phủ và các Phó Thủ tướng Chính phủ;
– Văn phòng Quốc hội;
– Văn phòng Chủ tịch nước;
– Văn phòng Chính phủ;
– Văn phòng Trung ương Đảng và các Ban của Đảng;
– Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
– Kiểm toán Nhà nước;
– Bộ trưởng, các Thứ trưởng Bộ TN&MT;
– Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
– Tòa án nhân dân tối cao;
– UBTƯ Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
– UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
– Cục kiểm tra văn bản QPPL – Bộ Tư pháp;
– Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
– Công báo; cổng thông tin điện tử Chính phủ;
– Các đơn vị trực thuộc Bộ TN&MT, cổng TTĐT Bộ TN&MT;
– Lưu: VT, PC, KH, TCQLĐĐ.

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG

Nguyễn Thị Phương Hoa

 

ĐỊNH MỨC KINH TẾ – KỸ THUẬT

ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Thông tư số 14 /2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)

Phần I

QUY ĐỊNH CHUNG

1. Định mức kinh tế – kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là Định mức KT-KT) áp dụng thực hiện cho các công việc sau:

1.1. Đo đạc lập bản đồ địa chính, bao gồm:

a) Lưới địa chính;

b) Đo đạc thành lập bản đồ địa chính;

c) Số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính;

d) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính;

đ) Trích đo địa chính thửa đất;

e) Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính;

g) Đo đạc tài sản gắn liền với đất.

1.2. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (đăng ký, cấp Giấy chứng nhận) bao gồm:

a) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu thực hiện đồng thời đối với nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam ở xã, thị trấn (dưới đây gọi là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn);

b) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu thực hiện đồng thời đối với nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam ở phường (dưới đây gọi là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường);

c) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với riêng từng hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam (dưới đây gọi là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân);

d) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư sử dụng đất tại Việt Nam (dưới đây gọi là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức);

đ) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện đồng thời đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại xã, thị trấn sau khi dồn điền đổi thửa, đo vẽ bản đồ địa chính thay thế cho tài liệu đo đạc cũ (dưới đây gọi là đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn);

e) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện đồng thời đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại phường sau khi dồn điền đổi thửa, đo vẽ bản đồ địa chính thay thế cho tài liệu đo đạc cũ (dưới đây gọi là đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại phường);

g) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với riêng hộ gia đình, cá nhân (dưới đây gọi là đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ đối với hộ gia đình, cá nhân);

h) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với riêng từng tổ chức (dưới đây gọi là đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ đối với tổ chức);

i) Đăng ký biến động đất đai về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với riêng từng hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam (dưới đây gọi là đăng ký biến động đất đai đối với hộ gia đình, cá nhân);

k) Đăng ký biến động đất đai về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư sử dụng đất tại Việt Nam (dưới đây gọi là đăng ký biến động đất đai đối với tổ chức);

l) Trích lục hồ sơ địa chính.

2. Định mức KT-KT này là căn cứ để tính đơn giá sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; làm căn cứ giao dự toán và quyết toán giá trị sản phẩm hoàn thành.

Nội dung đo đạc lập bản đồ địa chính trong Định mức KT-KT này được xây dựng dựa trên công nghệ trung bình phổ biến là đo đạc bằng máy toàn đạc điện tử và được áp dụng cho tất cả các công nghệ đo đạc khác mà đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo quy định.

3. Định mức KT-KT này áp dụng cho các đơn vị sự nghiệp công lập, các công ty nhà nước, các tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc thực hiện các công việc về đo đạc địa chính; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

4. Định mức KT-KT bao gồm:

4.1. Định mức lao động công nghệ (sau đây gọi là định mức lao động): Là thời gian lao động trực tiếp để sản xuất ra một sản phẩm (thực hiện một bước công việc). Nội dung của định mức lao động bao gồm:

a) Nội dung công việc: Quy định các thao tác cơ bản, thao tác chính để thực hiện bước công việc;

b) Phân loại khó khăn: Quy định các yếu tố cơ bản có ảnh hưởng đến việc thực hiện bước công việc làm căn cứ để phân loại khó khăn;

c) Định biên: Quy định số lượng lao động kỹ thuật; loại và cấp bậc lao động kỹ thuật thực hiện công việc theo tiêu chuẩn nghiệp vụ các ngạch công chức, tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành khoa học và công nghệ;

d) Định mức: Quy định thời gian lao động trực tiếp sản xuất một đơn vị sản phẩm (thực hiện bước công việc); đơn vị tính là công cá nhân hoặc công nhóm/đơn vị sản phẩm; ngày công (ca) tính bằng 8 giờ làm việc.

Các mức ngoại nghiệp thể hiện dưới dạng phân số, trong đó:

– Tử số là mức lao động kỹ thuật (tính theo công nhóm, công cá nhân);

– Mẫu số là mức lao động phổ thông, tính theo công cá nhân.

Lao động phổ thông là người lao động được thuê mướn để thực hiện các công việc giản đơn như vận chuyển các thiết bị kèm theo máy chính, vật liệu, thông hướng tầm ngắm, liên hệ, dẫn đường, bảo vệ, phục vụ đo ngắm, đào bới mốc, rửa vật liệu; tham gia công tác đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận được xác định là cán bộ các thôn, bản, ấp, tổ dân phố, những người am hiểu tình hình đất đai ở địa bàn, những người có uy tín đại diện cho cộng đồng dân cư ở địa bàn; những người thực hiện một số công việc đơn giản trong đo đạc, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính.

Mức lao động kỹ thuật ngừng nghỉ việc do thời tiết của lao động kỹ thuật ngoại nghiệp được tính thêm 0,25 mức ngoại nghiệp quy định tại các bảng mức

4.2. Định mức vật tư và thiết bị:

a) Định mức vật tư và thiết bị bao gồm định mức sử dụng vật liệu và định mức sử dụng dụng cụ (công cụ, dụng cụ), thiết bị (máy móc).

– Định mức sử dụng vật liệu: Là số lượng vật liệu cần thiết để sản xuất ra một đơn vị sản phẩm (thực hiện một công việc);

– Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị: Là số ca người lao động trực tiếp sử dụng dụng cụ, thiết bị cần thiết để sản xuất ra một đơn vị sản phẩm (thực hiện một bước công việc).

b) Thời hạn sử dụng dụng cụ, thiết bị: Là thời gian dự kiến sử dụng dụng cụ, thiết bị vào hoạt động sản xuất trong điều kiện bình thường, phù hợp với các thông số kinh tế – kỹ thuật của dụng cụ, thiết bị.

– Thời hạn sử dụng dụng cụ: Đơn vị tính là tháng;

– Thời hạn sử dụng thiết bị: Thực hiện theo quy định hiện hành của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính.

c) Điện năng tiêu thụ của các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính trên cơ sở công suất của dụng cụ, thiết bị, 8 giờ làm việc trong 1 ngày công (ca) và định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị.

Mức điện năng trong các bảng định mức đã được tính theo công thức sau: Mức điện = (Công suất thiết bị/giờ x 8 giờ/ca x số ca sử dụng thiết bị) + 5% hao hụt.

d) Mức cho các dụng cụ nhỏ, phụ được tính bằng 5% mức dụng cụ tại bảng định mức dụng cụ.

đ) Mức vật liệu nhỏ nhặt và hao hụt được tính bằng 8% mức vật liệu tại bảng định mức vật liệu.

Riêng mức vật liệu cho công việc đổ mốc địa chính được tính thêm 5% hao hụt vật liệu do vận chuyển và khi thi công.

5. Kích thước, diện tích mảnh bản đồ địa chính tính định mức xác định theo khung trong mảnh bản đồ theo quy định chia mảnh trong hệ tọa độ Quốc gia VN-2000.

Diện tích theo khung trong một mảnh bản đồ địa chính trong hệ tọa độ Quốc gia VN-2000 như sau:

BĐĐC tỷ lệ

Diện tích 1 mảnh BĐĐC
(dm2)

Diện tích 1 mảnh BĐĐC tương ứng trên thực địa (ha)

1/200

25

1,00

1/500

25

6,25

1/1000

25

25,00

1/2000

25

100,00

1/5000

36

900,00

1/10 000

144

3600,00

6. Quy định viết tắt

Nội dung viết tắt

Viết tắt
Bản đồ địa chính

BĐĐC
Công suất

C/suất
Định mức

ĐM
Đơn vị tính

ĐVT
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

GCN
Hồ sơ địa chính

HSĐC
Cơ sở dữ liệu địa chính

CSDLĐC
Kiểm tra nghiệm thu

KTNT
Kỹ sư

KS
Kỹ thuật viên

KTV
Loại khó khăn

KK
Người sử dụng đất

NSDĐ
Quyền sử dụng đất

QSDĐ
Sổ địa chính

Sổ ĐC
Sổ mục kê đất đai

Sổ MK
Ủy ban nhân dân

UBND
Tài nguyên và Môi trường

TNMT
Văn phòng Đăng ký đất đai

VPĐK
Nhân viên

NV

Phần II

ĐỊNH MỨC LAO ĐỘNG CÔNG NGHỆ

Chương I

ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH

1. Nội dung công việc

1.1. Chọn điểm, chôn mốc: Chuẩn bị, xác định vị trí điểm ở thực địa, liên hệ xin phép đất đặt mốc, thông hướng, đổ mốc, chôn mốc, vẽ ghi chú điểm, kiểm tra, giao nộp, bàn giao mốc cho địa phương, di chuyển;

1.2. Xây tường vây;

1.3. Tiếp điểm: Chuẩn bị, tìm điểm ở thực địa, kiểm tra, chỉnh lý ghi chú điểm và thông hướng, di chuyển;

1.4. Đo ngắm: Chuẩn bị, kiểm nghiệm thiết bị, đo ngắm, tính toán, kiểm tra, di chuyển;

1.5. Tính toán bình sai: Chuẩn bị, kiểm tra số đo, tính toán bình sai, biên tập thành quả;

1.6. Phục vụ KTNT.

2. Phân loại khó khăn

KK1: Khu vực đồng bằng, ít cây; khu vực đồi trọc, thấp, vùng trung du; giao thông thuận tiện.

KK2: Khu vực đồng bằng nhiều cây; khu vực đồi thưa cây vùng trung du; giao thông tương đối thuận tiện.

KK3: Vùng đồi núi có độ cao trung bình so với khu vực bằng phẳng xung quanh từ 50m đến 200m, vùng đồng lầy, vùng đồng bằng dân cư đông, nhiều kênh rạch; giao thông không thuận tiện.

KK4: Vùng núi có độ cao trung bình so với khu vực bằng phẳng xung quanh từ 200m đến 800m, vùng thủy triều, sình lầy, đầm lầy, thụt sâu, vùng thành phố lớn, đông dân cư, phải đo đêm, nhiều ngõ, hẻm cụt; giao thông khó khăn.

KK5: Vùng hải đảo, biên giới và vùng núi có độ cao trung bình so với khu vực bằng phẳng xung quanh trên 800m, giao thông rất khó khăn.

Phạm vi khu vực để phân loại khó khăn được xác định theo ranh giới khu vực dự kiến đo vẽ thành lập bản đồ địa chính hoặc xác định theo phạm vi từng mảnh bản đồ địa hình dùng để thiết kế đồ hình lưới địa chính.

3. Định mức

Bảng 1

TT

Nội dung công việc

Định biên

KK

Định mức
(Công nhóm/điểm)

1

 Chọn điểm, chôn mốc

Nhóm 4 (3KTV6, 1NV3)

1

1,46

2,43

2

1,94

3,24

3

2,51

4,05

4

3,32

5,27

5

4,21

6,89

2

 Xây tường vây

Nhóm 4 (2KTV4, 1KTV6, 1NV3)

1

1,35

4,80

2

1,46

6,30

3

1,62

8,40

4

1,89

14,40

5

2,16

16,80

3

 Tiếp điểm

Nhóm 4 (3KTV6, 1NV3)

1

0,27

0,36

2

0,34

0,36

3

0,41

0,54

4

0,51

0,68

5

0,68

0,68

4

 Đo ngắm

Nhóm 5 (2KTV6, 1KS2, 1KS3, 1NV3)

1

0,67

0,45

2

0,81

0,63

3

0,98

1,26

4

1,22

2,25

5

1,90

2,80

5

 Tính toán bình sai

Nhóm 2 (1KS2, 1KS3)

1-5

0,80

6

 Phục vụ KTNT

Nhóm 5 (2KTV6, 1KS2, 1KS3, 1NV3)

1-5

0,18

Ghi chú:

(1) Mức cho công việc tiếp điểm không có tường vây được tính bằng 1,25 mức quy định tại Mục 3 Bảng 1;

(2) Trường hợp đo độ cao lượng giác mức đo ngắm tính bằng 0,10 mức quy định tại Mục 4 Bảng 1, mức tính toán là 0,05 công nhóm 2 (1KS2, 1KS3) cho 1 điểm;

(3) Trường hợp chọn điểm, chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố, nắp đậy) mức được tính bằng 1,20 mức quy định tại Mục 1 Bảng 1.

II. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Nội dung công việc

1.1. Ngoại nghiệp

a) Công tác chuẩn bị: Triển khai công tác đo đạc; chuẩn bị vật tư, tài liệu; kiểm nghiệm thiết bị; xác định ranh giới hành chính xã, phường, thị trấn ngoài thực địa với UBND xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là UBND cấp xã); thu thập, sao các tài liệu có liên quan đến hiện trạng sử dụng đất của địa phương, của chủ sử dụng đất;

b) Lưới đo vẽ: Tìm điểm lưới cấp trên ngoài thực địa; thiết kế, chọn điểm, đóng cọc (hoặc chôn mốc), thông hướng; đo nối; tính toán;

c) Xác định ranh giới thửa đất: Xác định ranh giới thửa đất, đóng cọc hoặc đánh dấu mốc giới thửa đất ở thực địa, xác định tên chủ sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất (loại đất), lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất;

d) Đo vẽ chi tiết: Đo chi tiết nội dung bản đồ, vẽ lược đồ;

đ) Đối soát, kiểm tra: Đối soát hình thể, đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất (loại đất);

e) Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất: Giao kết quả đo đạc địa chính cho người sử dụng đất, người quản lý đất; phát mẫu đơn và hướng dẫn kê khai, lập hồ sơ đăng ký đất đai; kiểm tra, hoàn thiện kết quả đo đạc nếu có phát hiện sai sót;

g) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu ngoại nghiệp: Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, trang thiết bị và nhân công phục vụ đơn vị kiểm tra nghiệm thu.

1.2. Nội nghiệp

a) Vẽ bản đồ số: Chuyển kết quả đo vẽ chi tiết vào máy vi tính, tiếp biên các trạm đo, vẽ bản đồ số; tiếp biên bản đồ trong khu đo; đánh số thửa tạm, tính diện tích;

b) Nhập thông tin thửa đất: Nhập các thông tin của thửa đất phục vụ lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất, hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính;

c) Lập sổ mục kê: Lập sổ mục kê theo hiện trạng đo đạc, tổng hợp diện tích theo mảnh;

d) Biên tập và in BĐĐC theo đơn vị hành chính;

đ) Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền;

e) Xây dựng dữ liệu không gian địa chính;

g) Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất;

h) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu: Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, trang thiết bị và nhân công phục vụ đơn vị kiểm tra nghiệm thu nội nghiệp;

i) Lấy xác nhận hồ sơ: Lấy xác nhận của các cấp vào sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính theo quy định;

k) Giao nộp sản phẩm: Giao nộp sản phẩm đo đạc, sản phẩm dữ liệu không gian đất đai nền và dữ liệu không gian địa chính cho chủ đầu tư.

2. Phân loại khó khăn

2.1. Bản đồ tỷ lệ 1/200

Áp dụng cho khu vực nội thành thuộc các đô thị loại đặc biệt theo các loại khó khăn như sau:

KK1: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 60 thửa đến dưới 75 thửa trong 1 ha.

KK2: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 75 thửa đến dưới 90 thửa trong 1 ha.

KK3: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 90 thửa đến dưới 105 thửa trong 1 ha.

KK4: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 105 thửa đến 120 thửa trong 1 ha.

Khi mật độ thửa trên 120 thửa/ha thì cứ thêm 10 thửa được tính thêm 0,10 của mức KK4.

2.2. Bản đồ tỷ lệ 1/500

Áp dụng cho khu vực dân cư theo các loại khó khăn như sau:

KK1: Khu vực đô thị, dạng đô thị có mật độ thửa trung bình từ 25 thửa đến dưới 40 thửa trong 1 ha.

KK2: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 40 thửa đến dưới 45 thửa trong 1 ha.

KK3: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 45 thửa đến dưới 55 thửa trong 1 ha.

KK4: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 55 thửa đến dưới 65 thửa trong 1 ha.

KK5: Khu vực có mật độ thửa trung bình từ 65 thửa đến 75 thửa trong 1 ha.

Khi mật độ thửa trên 75 thửa/ha thì cứ thêm 10 thửa được tính thêm 0,10 của mức KK5.

2.3. Bản đồ tỷ lệ 1/1000

KK1: Đất nông nghiệp tại khu vực có dạng thửa hẹp, kéo dài; khu vực phường, thị trấn, xã thuộc thị xã và thành phố thuộc tỉnh, xã thuộc các huyện tiếp giáp quận có số thửa trung bình từ 20 thửa đến dưới 40 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức KK2 nếu khu đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK3 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%.

KK2: Đất nông nghiệp có số thửa trung bình từ 40 thửa đến 60 thửa trong 1 ha.

Được áp dụng mức khó khăn 3 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK4 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%.

KK3: Đất khu dân cư số thửa trung bình từ 10 thửa đến dưới 20 thửa trong 1 ha. Đất nông nghiệp có số thửa trung bình trên 60 thửa trong ha.

Đất nông nghiệp được áp dụng mức KK4 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất trên 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK5 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%.

KK4: Đất khu dân cư trung bình từ 20 thửa đến dưới 30 thửa trong 1 ha.

KK5: Đất khu dân cư trung bình từ 30 thửa đến 40 thửa trong 1 ha.

Khi mật độ thửa trên 40 thửa/ha thì cứ thêm 10 thửa được tính thêm 0,10 của mức KK5.

2.4. Bản đồ tỷ lệ 1/2000

KK1: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ 5 thửa đến dưới 10 thửa trong 1 ha.

Được áp dụng mức KK2 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK3 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc lớn hơn 20%.

KK2: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ 10 thửa đến 20 thửa trong 1 ha.

Được áp dụng mức KK3 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK4 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%.

KK3: Đất khu dân cư số thửa trung bình dưới 4 thửa trong 1 ha hoặc đất nông nghiệp số thửa trung bình trên 20 thửa trong 1 ha.

Đất nông nghiệp được áp dụng mức khó khăn 4, nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK5 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%.

KK4: Đất khu dân cư số thửa trung bình từ 4 thửa đến dưới 8 thửa trong 1 ha.

KK5: Đất khu dân cư số thửa trung bình từ 8 thửa trong 1 ha trở lên.

2.5. Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

KK1: Đất nông nghiệp số thửa trung bình dưới 1 thửa trong 1 ha.

Được áp dụng mức KK2 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK3 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%.

KK2: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ 1 thửa đến 2 thửa trong 1 ha.

Được áp dụng mức KK3 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc trung bình từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Được áp dụng mức KK4 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%.

KK3: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ trên 2 thửa đến 3 thửa trong 1 ha.

Được áp dụng mức KK4 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau:

– Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn;

– Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích;

– Khu vực trung du, miền núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%;

– Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa.

Khi có cả 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20% thì được tính thêm 0,15 của mức KK4.

KK4: Đất nông nghiệp số thửa trung bình trên 3 thửa trong 1 ha.

2.6. Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Áp dụng cho khu vực đất lâm nghiệp (kể cả trồng thông, cao su thay thế cây rừng) hoặc đất chưa sử dụng theo các loại khó khăn như sau:

KK1: Khu vực đất của các tổ chức đang quản lý, sử dụng hoặc đất chưa sử dụng, có địa hình đồi, núi thấp, độ dốc trung bình dưới 15%, ít bị chia cắt, đi lại tương đối dễ dàng.

Trường hợp trong khu vực có đan xen các loại đất khác của hộ gia đình, cá nhân (trừ đất lâm nghiệp) thì áp dụng loại khó khăn 2 nếu đan xen từ 10 – 30% diện tích; áp dụng loại khó khăn 3 nếu đan xen trên 30% diện tích.

KK2: Khu vực đất của các tổ chức đang quản lý, sử dụng hoặc đất chưa sử dụng, nhưng địa hình đồi, núi cao, đo dốc từ 15% đến dưới 45%, tương đối phức tạp bị chia cắt bởi nhiều sông, suối, đi lại khó khăn; hoặc khu vực đất lâm nghiệp của hộ gia đình, cá nhân thuộc vùng địa hình đồi, núi thấp ít bị chia cắt, đi lại dễ dàng.

Trường hợp trong khu vực có đan xen các loại đất khác của hộ gia đình, cá nhân (trừ đất lâm nghiệp) thì áp dụng loại khó khăn 3 nếu đan xen từ 10 – 30% diện tích; áp dụng loại khó khăn 4 nếu đan xen trên 30% diện tích.

KK3: Khu vực đất của các tổ chức đang quản lý, sử dụng hoặc đất chưa sử dụng có địa hình núi cao, độ dốc trên 45% đi lại đặc biệt khó khăn; hoặc khu vực đất giao cho hộ gia đình, cá nhân có địa hình đồi, núi tương đối phức tạp, đi lại khó khăn.

Trường hợp trong khu vực có đan xen các loại đất khác của hộ gia đình, cá nhân (trừ đất lâm nghiệp) trên 10% diện tích thì áp dụng KK4.

KK4: Khu vực đất giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng thuộc khu vực biên giới, hải đảo hoặc khu vực có địa hình đồi, núi cao hiểm trở, bị chia cắt bởi nhiều sông suối, đi lại đặc biệt khó khăn.

*) Phạm vi khu vực để phân loại khó khăn: Được xác định theo từng mảnh bản đồ hoặc phạm vi nhiều mảnh bản đồ đo vẽ cùng một tỷ lệ, có cùng đặc điểm để lựa chọn mức độ khó khăn (cùng là khu dân cư, cùng là đất nông nghiệp hoặc cùng là khu vực đất nông nghiệp xen kẽ đất ở) trong một đơn vị hành chính cấp xã.

*) Ranh giới khu dân cư: Được xác định theo ranh giới của thửa đất ngoài cùng có nhà ở của thôn, xóm, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, các điểm dân cư tương tự hiện có.

Đối với trường hợp dân cư sinh sống dọc theo kênh, mương, đường giao thông ở nơi chưa có quy hoạch hoặc nằm ngoài phạm vi quy hoạch khu dân cư được duyệt thì ranh giới khu dân cư được xác định theo phần đất ở và vườn, ao gắn liền của các thửa đất liền kề.

3. Định mức

Bảng 2

TT

Nội dung công việc

Định biên

KK

Định mức theo tỷ lệ bản đồ
(Công nhóm/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Ngoại nghiệp

1.1

 Công tác chuẩn bị

Nhóm 4 (1KTV4, 2KTV6, 1KTV10)

1-5

0,32

0,20

1,02

0,62

2,03

1,24

4,50

2,75

22,28

13,62

40,50

24,75

1.2

 Lưới đo vẽ

Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10)

1

1,76

2,34

2,81

3,73

12,33

22,42

2

1,97

2,81

3,37

4,48

14,80

26,90

3

2,17

3,37

4,04

5,38

17,75

32,28

4

2,43

4,04

4,85

6,45

21,31

38,74

5

 

4,84

5,81

7,75

 

 

1.3

 Xác định ranh giới thửa đất

Nhóm 2KTV6

1

9,26

9,26

19,62

19,62

18,00

18,00

30,00

30,00

82,50

82,50

187,50

187,50

2

11,11

11,11

23,54

23,54

21,60

21,60

36,00

36,00

99,00

99,00

225,00

225,00

3

12,91

12,91

28,25

28,25

33,44

33,44

43,20

43,20

118,80

118,80

270,00

270,00

4

14,67

14,67

33,90

33,90

52,30

52,30

58,32

58,32

142,56

142,56

324,00

324,00

5

 

40,68

40,68

70,61

70,61

78,73

78,73

 

 

1.4

 Đo vẽ chi tiết

Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10)

1

5,96

2,98

7,75

3,72

12,35

4,94

23,75

9,50

76,98

30,80

139,95

56,00

2

7,16

3,57

9,30

4,65

14,81

5,93

27,99

11,20

92,37

36,96

167,94

67,20

3

8,59

4,29

11,16

5,58

17,78

7,12

33,08

13,23

110,84

44,35

201,53

80,64

4

10,31

5,15

13,39

6,70

22,76

11,39

43,00

21,50

133,01

53,22

241,83

96,77

5

 

16,07

8,04

27,32

13,66

55,90

27,95

 

 

1.5

 Đối soát, kiểm tra

1KTV6

1

0,90

0,59

2,27

1,48

5,73

2,30

9,73

3,89

26,29

10,52

59,74

23,91

2

1,10

0,71

2,84

1,85

6,89

2,75

11,47

4,59

31,55

12,63

71,69

28,69

3

1,35

0,88

3,85

2,50

8,26

3,30

13,55

5,42

37,85

15,15

86,03

34,43

4

1,71

1,06

5,22

3,39

12,47

8,10

20,77

13,50

45,42

18,17

103,23

41,31

5

 

6,59

4,28

14,96

9,72

33,24

21,60

 

 

1.6

 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất

1KTV6

1

4,12

4,12

7,01

7,01

8,51

8,51

14,19

14,19

46,01

46,01

83,65

83,65

2

4,95

4,95

8,42

8,42

10,04

10,04

16,73

16,73

55,21

55,21

100,38

100,38

3

5,94

5,94

10,10

10,10

12,04

12,04

23,72

23,72

66,25

66,25

120,46

120,46

4

7,13

7,13

12,12

12,12

18,18

18,18

30,30

30,30

79,50

79,50

144,55

144,55

5

 

14,54

14,54

21,82

21,82

39,14

39,14

 

 

1.7

 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu

Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10)

1-5

1,46

3,81

4,36

5,94

31,54

57,34

2

 Nội nghiệp

2.1

 Vẽ bản đồ số

Nhóm 2KTV6

1

2,04

4,59

7,96

18,05

22,25

28,92

2

2,47

5,61

9,95

21,66

30,04

39,05

3

2,86

6,63

12,44

26,00

40,55

52,72

4

3,54

7,99

15,55

20,83

54,74

71,16

5

 

9,61

19,44

26,05

 

 

2.2

 Nhập thông tin thửa đất

1KTV6

1-5

1,96

6,19

14,00

19,60

25,48

21,56

2.3

 Lập số mục kê

1KTV6

1-5

0,10

0,35

1,65

2,22

2,00

1,80

2.4

 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC

1KTV6

1-5

0,51

0,60

0,68

0,77

0,85

1,00

2.5

 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền

 

 

 

 

 

 

 

 

2.6

 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính

 

 

 

 

 

 

 

 

2.7

 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất

1KTV6

1-5

1,72

7,54

15,00

22,00

19,80

29,70

2.8

 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu

Nhóm 2KTV6

1-5

0,53

1,63

2,94

4,94

8,31

12,46

2.9

 Lấy xác nhận hồ sơ

1KTV6

1-5

0,40

0,60

0,80

1,10

1,70

2,00

2.10

 Giao nộp sản phẩm

Nhóm 2KTV6

1-5

0,10

0,63

0,85

1,27

1,70

2,00

Ghi chú:

(1) Định mức tại Bảng 2 áp dụng đối với đối tượng đo vẽ là thửa đất của các mảnh bản đồ đo vẽ hết diện tích của mảnh (khép kín mảnh). Trường hợp mảnh bản đồ không đo vẽ hết diện tích của mảnh thì định mức được tính bằng định mức của Bảng 2 nhân (x) với tỷ lệ phần trăm diện tích đo vẽ của mảnh. Đối với giao thông, thủy hệ, đê điều khi phải đo vẽ thì diện tích và định mức được tính như sau:

– Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều thì định mức được tính bằng 30% của định mức quy định tại Bảng 2;

– Đối tượng thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì định mức được tính bằng 30% của định mức quy định tại Bảng 2 và chỉ tính đối với phần diện tích trong phạm vi 03 (ba) mét kể từ ranh giới chiếm đất của đối tượng trở vào bên trong đối tượng.

(2) Trường hợp phải đo vẽ địa hình cho BĐĐC, mức tính bằng 0,10 mức quy định tại Bảng 2;

(3) Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng thì mức ngoại nghiệp được tính thêm 0,15 và nội nghiệp được tính thêm 0,10 mức quy định tại Bảng 2.

(4) Định biên, định mức và các mức khó khăn tại các điểm 2.5, 2.6 của Mục 2 của Bảng 2 được tính theo Thông tư Ban hành Định mức kinh tế – kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

III. SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Nội dung công việc

1.1. Số hóa BĐĐC

a) Quét tài liệu: Nhận vật tư, tài liệu; chuẩn bị hệ thống tin học (máy, dụng cụ, cài đặt phần mềm, sao chép các tệp chuẩn); chuẩn bị cơ sở toán học.

Chuẩn bị tài liệu: Kiểm tra bản đồ về độ sạch, rõ nét, các mốc để nắn (điểm mốc khung, lưới kilômét, điểm tọa độ và bổ sung các điểm mốc để nắn nếu thiếu trên bản gốc so với quy định); quét tài liệu; kiểm tra chất lượng file ảnh quét.

Nắn ảnh theo khung trong bản đồ, lưới kilômét, điểm tọa độ (tam giác); lưu file ảnh (để phục vụ cho bước số hóa và các bước KTNT sau này);

b) Số hóa nội dung bản đồ: Số hóa các yếu tố nội dung bản đồ và làm sạch dữ liệu theo các lớp đối tượng; kiểm tra trên máy các bước số hóa nội dung bản đồ theo lớp đã quy định và kiểm tra tiếp biên;

c) Biên tập nội dung bản đồ (biên tập để lưu dưới dạng bản đồ số) và in: Định nghĩa đối tượng, gắn thuộc tính, tạo file topology, tô mầu nền, biên tập ký hiệu, chú giải; trình bày khung và tiếp biên và các nội dung khác (chồng hở, lỗi tex…); in 01 bản làm biên tập, 01 bản để kiểm tra và 01 bản để giao nộp; kiểm tra bản đồ giấy, sửa chữa sau kiểm tra;

d) Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền;

đ) Xây dựng dữ liệu không gian địa chính;

e) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu;

g) Giao nộp sản phẩm: ghi dữ liệu bản đồ số trên đĩa CD, xác nhận hồ sơ các cấp, giao nộp sản phẩm.

1.2. Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000

a) Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển

Thu thập số liệu đo đạc, tính toán lưới địa chính trước đây (số đo, bảng tính, kết quả tính toán trong hệ tọa độ HN-72); tính cải chính số liệu đo cũ trong hệ tọa độ VN-2000 (nếu có), tính toán bình sai lại lưới địa chính trên đây sang hệ tọa độ VN-2000;

b) Chuyển đổi bản đồ số (dạng vector từ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000)

– Nắn chuyển: Chuẩn bị vật tư, tài liệu của các mảnh, liên quan; chuẩn bị kỹ thuật, hướng dẫn biên tập, nắn các tệp tin thành phần của mảnh bản đồ sang hệ tọa độ VN-2000; ghép các tờ bản đồ (khung cũ) và cắt ghép theo khung trong của tờ bản đồ mới (nếu có).

Biên tập và kiểm tra lại quá trình chuyển đổi, rà soát mức độ đầy đủ các yếu tố nội dung bản đồ.

– Tính lại và so sánh diện tích trước và sau nắn chuyển tọa độ;

c) Biên tập nội dung bản đồ và in (biên tập để lưu dưới dạng bản đồ số): định nghĩa đối tượng, gắn thuộc tính, tạo file topology, tô mầu nền, biên tập ký hiệu, chú giải; trình bày khung và tiếp biên và các nội dung khác; (chồng hở, lỗi tex…); in bản đồ giấy và kiểm tra bản đồ giấy sau khi in;

d) Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền;

đ) Xây dựng dữ liệu không gian địa chính;

e) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu;

g) Giao nộp sản phẩm: ghi dữ liệu bản đồ số trên đĩa CD, xác nhận hồ sơ các cấp (nếu có), giao nộp sản phẩm.

2. Phân loại khó khăn

Việc phân loại khó khăn số hóa, chuyển hệ tọa độ thực hiện như quy định đối với việc đo đạc thành lập BĐĐC quy định tại khoản 2 Mục II Chương I Phần 2.

3. Định mức

Bảng 3

TT

Nội dung công việc

Định biên

KK

Định mức theo tỷ lệ bản đồ

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1

 Số hóa BĐĐC (công/mảnh)

1.1

 Quét tài liệu

1KTV6

1-5

0,40

0,40

0,40

0,40

1.2

 Số hóa nội dung bản đồ

1KTV6

1

3,51

6,65

12,70

23,23

2

4,03

7,65

14,61

26,71

3

4,64

8,80

16,80

30,72

4

5,34

10,12

19,32

35,33

5

6,14

11,64

22,22

1.3

 Biên tập nội dung bản đồ và in

1KTV6

1-5

0,51

0,60

0,68

0,77

1.4

 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền

1.5

 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính

1.6

 Phục vụ KTNT

1KTV6

1-5

1,00

1,00

1,00

1,50

1.7

 Giao nộp sản phẩm

1KTV6

1-5

0,63

0,85

1,27

1,70

2

 Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000

2.1

 Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển (công nhóm/điểm nắn)

Nhóm 2 (1KS2,1KS3)

1-5

1,00

1,00

1,00

1,00

2.2

 Chuyển đổi bản đồ số (công/mảnh)

2.2.1

 Nắn chuyển

1KTV6

1

2,24

2,80

3,50

5,50

2

2,56

3,20

4,00

6,00

3

2,88

3,60

4,50

6,50

4

3,20

4,00

5,00

7,00

5

3,68

4,60

5,75

2.2.2

 Tính lại và so sánh diện tích trước và sau nắn chuyển tọa độ

1KTV6

1-5

0,43

0,60

0,77

0,94

2.2.3

 Biên tập nội dung bản đồ và in

1KTV6

1-5

0,51

0,60

0,68

0,77

2.2.4

 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền

2.2.5

 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính

2.2.6

 Phục vụ KTNT

1KTV6

1-5

1,00

1,00

1,00

1,50

2.2.7

 Giao nộp sản phẩm

1KTV6

1-5

0,63

0,85

1,27

1,70

Ghi chú:

(1) Trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ ĐĐĐC thì không tính mức tại Mục 2.2.3 của Bảng 3.

(2) Định biên, định mức và các mức khó khăn tại các điểm 1.4, 1.5 của Mục 1 và tại các điểm 2.2.4, 2.2.5 của Mục 2 của Bảng 3 được tính theo Thông tư Ban hành Định mức kinh tế – kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

IV. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Nội dung công việc

1.1. Ngoại nghiệp

a) Đối soát thực địa

– Công tác chuẩn bị: Thu thập tài liệu, kiểm tra phân tích tài liệu; đối soát hồ sơ địa chính với BĐĐC; đối soát hồ sơ đăng ký bổ sung, đăng ký biến động về nhà, đất với BĐĐC (nếu có);

– Đối soát 100% số thửa tại thực địa, xác định biến động do sự thay đổi hình thể thửa đất, thay đổi tên chủ, địa chỉ của chủ sử dụng thửa đất và thay đổi địa chỉ thửa đất (nếu có), phương pháp chỉnh lý biến động; xác định tình trạng quy hoạch sử dụng đất, mốc quy hoạch, hành lang an toàn các công trình; xác định loại đất, mục đích sử dụng đất.

b) Lưới đo vẽ

Chuẩn bị, thiết kế, chọn điểm, đóng cọc, đo nối và tính toán.

c) Đo vẽ chi tiết

– Chuẩn bị vật tư, tài liệu, thiết bị;

– Xác định ranh giới thửa đất; điều tra, ghi tên chủ sử dụng đất, các chủ liền kề, loại đất, mục đích sử dụng đất, địa chỉ thửa đất, địa chỉ chủ sử dụng đất, xác định ranh giới, mốc giới quy hoạch, xác định ranh giới hành lang an toàn các công trình, xác định mức độ hạn chế quyền sử dụng đất, đóng mốc giới thửa đất ở thực địa và lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất theo hiện trạng thửa đất, xác định phạm vi quy hoạch, phạm vi thuộc hành lang an toàn các công trình;

– Đo vẽ chi tiết khu vực có biến động về hình thửa: Chuẩn bị vật tư, tài liệu, dụng cụ đo, đo vẽ chi tiết thửa đất, đo vẽ các công trình xây dựng có bổ sung, thay đổi trên thửa đất, vẽ sơ họa hiện trạng trạm đo hoặc lược đồ thửa đất;

– Xác nhận diện tích theo hiện trạng đối với chủ sử dụng đất.

1.2. Nội nghiệp

a) Số hóa BĐĐC: thực hiện đối với trường hợp chỉnh lý BĐĐC dạng giấy.

b) Lập bản vẽ BĐĐC: Nhận BĐĐC, chuẩn bị vật tư, tài liệu và thiết bị, máy móc; chuyển kết quả đo vẽ chi tiết lên BĐĐC; tính diện tích thửa đất; tiếp biên; đánh số thửa, lập bảng kê thửa đất có biến động; biên tập lại BĐĐC.

c) Lập Kết quả đo đạc địa chính thửa đất: Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất, đối soát kết quả đo đạc địa chính với biên bản xác định ranh giới thửa đất.

d) Bổ sung Sổ mục kê: Lập lại hoặc bổ sung sổ mục kê theo tờ BĐĐC; tổng hợp lại diện tích và lập các bảng biểu theo quy định.

đ) Biên tập bản đồ và in

– Biên tập BĐĐC và các tài liệu liên quan đến thửa đất;

– In BĐĐC và hồ sơ, bảng biểu liên quan theo quy định;

– Nhân bản BĐĐC, sổ mục kê.

e) Xác nhận hồ sơ các cấp: Hoàn thành thủ tục pháp lý.

g) Cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính.

h) Giao nộp sản phẩm: Phục vụ kiểm tra nghiệm thu, giao nộp sản phẩm.

2. Phân loại khó khăn

Việc phân loại khó khăn thực hiện như quy định đối với việc đo đạc thành lập BĐĐC quy định tại khoản 2 Mục II, Chương I, Phần II.

3. Định mức lao động

Bảng 4

TT

Nội dung công việc

Định biên

KK

Định mức theo tỷ lệ bản đồ

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Ngoại nghiệp

1.1

 Đối soát thực địa (công nhóm/mảnh)

Nhóm 2 (1KTV4, 1KTV6)

1

2,95

4,42

6,63

11,66

23,33

35,00

2

3,83

5,74

8,62

14,00

28,00

42,00

3

4,98

7,47

11,20

16,80

33,60

50,40

4

6,47

9,71

14,56

20,16

40,32

60,48

5

12,62

18,93

24,19

1.2

 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10)

1

1,93

1,32

0,36

0,31

0,81

1,62

2

2,42

1,65

0,45

0,42

0,93

1,86

3

3,22

2,20

0,60

0,52

1,24

2,48

4

3,86

2,97

0,81

0,65

1,36

2,72

5

3,74

1,04

0,91

1.3

 Đo vẽ chi tiết (công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10)

1

23,90

16,71

16,68

11,66

6,09

4,25

8,53

5,96

11,95

8,36

23,90

16,72

2

28,68

20,06

20,02

14,00

7,31

5,11

10,24

7,16

14,34

10,03

28,68

20,05

3

34,42

24,07

24,02

16,80

8,76

6,12

12,28

8,59

17,21

12,03

34,41

24,06

4

41,30

28,88

28,82

20,15

10,52

7,35

14,74

10,31

20,65

14,44

41,30

28,88

5

34,59

24,19

12,62

8,82

17,69

12,37

2

 Nội nghiệp

2.1

 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định tại Mục III, Chương I, Phần II.

2.2

 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm/100 thửa chỉnh lý)

Nhóm 2 (1KTV6, 1KTV10)

1

5,12

1,63

0,55

0,67

1,40

2,20

2

6,14

2,03

0,69

0,89

1,62

2,42

3

7,16

2,17

0,92

1,11

2,16

2,96

4

8,20

3,66

1,24

1,39

2,38

3,18

5

4,61

1,61

1,94

2.3

 Lập Kết quả đo đạc địa chính thửa đất (công/100 thửa chỉnh lý)

1KTV6

1-5

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

2.4

 Bổ sung Sổ mục kê (công nhóm/100 thửa chỉnh lý)

1KTV6

1-5

2,60

2,60

2,60

2,60

2,60

2,60

2.5

 Biên tập bản đồ và in (công nhóm/mảnh)

1KTV6

1-5

0,51

0,60

0,68

0,77

0,85

1,00

2.6

 Xác nhận hồ sơ các cấp (công nhóm/mảnh)

1KTV6

1-5

0,40

0,60

0,80

1,10

1,70

2,00

2.7

 Cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính

2.8

 Giao nộp sản phẩm (công nhóm/mảnh)

2KTV6

1-5

0,10

0,63

0,85

1,27

1,70

2,00

Ghi chú:

(1) Mức lưới đo vẽ tại Mục 1.2 Bảng 4 chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ;

(2) Mức tại Bảng 4 được tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống đối với các thửa đất có biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất kèm theo (nếu có) hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang an toàn công trình; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau:

– Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức quy định tại Bảng 4;

– Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức quy định tại Bảng 4.

(3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC.

(4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì mức chỉnh lý biến động chỉ được tính đối với các nội dung công việc quy định tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 tại Bảng 4.

(5) Định biên, định mức và các mức khó khăn tại điểm 2.7 của Mục 2 của Bảng 4 được tính theo Thông tư Ban hành Định mức kinh tế – kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

V. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT

1. Nội dung công việc

Khảo sát khu vực đo vẽ; chuẩn bị vật tư tài liệu; thiết bị; liên hệ công tác; thiết kế đo vẽ; đo vẽ thửa đất; lập bản vẽ; đối soát, kiểm tra; cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính; phục vụ nghiệm thu.

2. Định mức

Bảng 5

TT

Nội dung công việc

Định biên

Định mức theo quy mô diện tích thửa đất (công nhóm/thửa)

<100 (m2)

100-300 (m2)

>300-500 (m2)

>500-1000 (m2)

> 1000-3000 (m2)

>3000-10000 (m2)
1. Đất đô thị

1.1

 Ngoại nghiệp

Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6)

1,92

2,28

2,42

2,96

4,06

6,24

1.2

 Nội nghiệp

Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6)

0,48

0,57

0,60

0,74

1,02

1,56

1.3

 Cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính

2. Đất ngoài khu vực đô thị

2.1

 Ngoại nghiệp

Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6)

1,28

1,52

1,62

1,97

2,70

4,16

2.2

 Nội nghiệp

Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6)

0,32

0,38

0,40

0,49

0,67

1,04

2.3

 Cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính

Ghi chú:

(1) Mức trích đo địa chính thửa đất lớn hơn 10.000m2 (lớn hơn 01 ha) như sau:

– Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 01 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2 tại Bảng 5;

– Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 10 ha đến 50 ha tính bằng 1,30 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2 tại Bảng 5;

– Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 50 ha đến 100 ha tính bằng 1,40 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2 tại Bảng 5;

– Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 100 ha đến 500 ha tính bằng 1,60 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2 tại Bảng 5;

– Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 500 ha đến 1000 ha tính bằng 1,80 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m2 đến 10.000 m2 tại Bảng 5;

– Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 1.000 ha: Cứ 1 km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6).

(2) Mức tại Bảng 5 tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ Quốc gia). Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ Quốc gia thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 5 km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm; mức đo tính bằng 0,5 mức tại Mục 4 Bảng 1.

(3) Khi 01 đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi chỉ được tính bằng 80% định mức quy định tại Bảng 5.

(4) Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức sử dụng đất hoặc cá nhân sử dụng đất lập mà chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan tài nguyên và môi trường thì định mức được áp dụng bằng 0,25 mức quy định tại Bảng 5.

(5) Định biên, định mức và các mức khó khăn tại điểm 1.3 Mục 1 và điểm 2.3 Mục 2 của Bảng 5 được tính theo Thông tư Ban hành Định mức kinh tế – kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

VI. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì định mức được tính bằng 0,40 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại Bảng 5; trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì định mức được tính bằng 0,20 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại Bảng 5.

VII. ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

1. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất quy định tại mục này được áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho đăng ký, cấp GCN về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp GCN đối với từng loại tài sản.

2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Bảng 5. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng.

3. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức được tính như sau:

– Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Bảng 5 (không kể đo lưới).

Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Bảng 5; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất.

– Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Bảng 5.

4. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức trích đo địa chính thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất.

Chương II

ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

I. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở XÃ, THỊ TRẤN

1. Phân loại khó khăn

KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du.

KK2: Các xã, thị trấn tiếp giáp với các phường thuộc đô thị loại II, III, IV; các thị trấn.

KK3: Các xã, thị trấn miền núi, biên giới, hải đảo, các xã, thị trấn đặc biệt khó khăn, các xã, thị trấn tiếp giáp với các phường thuộc đô thị loại đặc biệt, loại I.

2. Định mức lao động

Bảng 6

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Công việc chuẩn bị

1.1

 Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm

Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4)

1-3

2,000

2,000

1.2

 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo xã, thị trấn)

Bộ tài liệu

Nhóm 3 (1KS3, 1KS2, 1KTV4)

1-3

16,000

1.3

 Tổ chức phổ biến, tuyên truyền chủ trương, chính sách về đăng ký, cấp GCN

Cuộc

1KS3

1-3

2,500

2,500

1.4

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

1.4.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,100

1.4.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,050

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,100

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-3

0,107

4

 Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4)

1

0,206

0,122

2

0,237

0,140

3

0,273

0,161

5

 Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

5.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,050

5.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,040

6

 Nhập ý kiến xác nhận của cấp xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-3

0,003

7

 Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1KTV4

1-3

0,013

8

 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

8.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,015

8.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,010

9

 Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,050

10

 Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho cấp xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

11

 Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ cấp xã, thị trấn chuyển đến

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,040

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,025

2

 Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

3

 Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,200

4

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp

huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-3

0,006

5

 Trích lục thửa đất

5.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1KS2

1-3

0,025

5.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1KS2

1-3

0,050

6

 Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

6.1

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,030

6.2

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,040

7

 Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

7.1

 Theo hình thức trực tiếp (gửi về xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,040

7.2

 Theo hình thức trực tuyến (gửi cho người sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,030

8

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-3

0,03

9

 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1KS3

1-3

0,200

10

 In GCN

10.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-3

0,050

10.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-3

0,100

11

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,040

12

 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi tài liệu về cấp tỉnh để lập hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

13

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

1-3

0,033

14

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

14.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

14.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-3

0,016

14.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-3

0,008

14.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-3

0,004

14.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-3

0,010

15

 Chuyển GCN đã ký về cấp xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,050

16

 Nhận hồ sơ địa chính từ cấp tỉnh và gửi về cấp xã, thị trấn (01 bộ)

Bộ/xã, thị trấn

1KS2

1-3

8,000

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Lập hồ sơ địa chính

1.1

 Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/đĩa

1KS4

1-3

300,000

1.2

 Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

1KS4

1-3

0,010

2

 Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho xã, thị trấn quản lý và khai thác sử dụng

2.1

 Bản đồ địa chính

Tờ

1KS4

1-3

0,025

2.2

 Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê đất đai

Bộ/đĩa

1KS4

1-3

2,000

3

 Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/xã, thị trấn để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/xã, thị trấn

1KS4

1-3

8,000

Ghi chú:

(1) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 6. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 6. Kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 3, 4, 5, 8 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh của Bảng 6.

(3) Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 8, 12, 14, 16 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 6.

(4) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì định mức được tính bằng 50% định mức lao động đối với trường hợp cấp GCN quy định tại Bảng 6.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức lao động đối với trường hợp cấp GCN tại Bảng 6.

(6) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 2, 3, 10, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,14, 15, 16 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 6.

(7) Đơn vị tính tại Bảng 6 trong trường hợp sử dụng là “Bộ/đĩa”, “Bộ/xã, thị trấn” được tính trung bình cho 8000 hồ sơ/1 xã, thị trấn; trong trường hợp sử dụng là “Tờ” được tính trung bình 60 tờ bản đồ/1 xã, thị trấn.

(8) Đơn vị tính tại Bảng 6 trong trường hợp sử dụng là “Điểm” được tính trung bình cho 10 điểm/1 xã, thị trấn và “Cuộc” được tính trung bình cho 10 cuộc/1 xã, thị trấn.

II. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở PHƯỜNG

1. Phân loại khó khăn

KK2: Các phường trong đô thị loại III, IV.

KK3: Các phường trong đô thị loại II.

KK4: Các phường trong đô thị loại I.

KK5: Các phường trong đô thị loại đặc biệt.

2. Định mức lao động

Bảng 7

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức (công nhóm/ĐVT)

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN PHƯỜNG

1

 Công việc chuẩn bị

1.1

 Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm

Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4)

2-5

2,000

2,000

1.2

 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo phường)

Bộ tài liệu

Nhóm 3 (1KS3, 1KS2, 1KTV4)

2-5

16,000

1.3

 Tổ chức phổ biến, tuyên truyền chủ trương, chính sách về đăng ký, cấp GCN

Cuộc

1KS3

2-5

2,500

2,500

1.4

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

1.4.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,150

1.4.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,100

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,200

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

2-5

0,107

4

 Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4)

2

0,450

0,250

3

0,540

0,300

4

0,648

0,360

5

0,778

0,432

5

 Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

5.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,050

5.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,040

6

 Nhập ý kiến xác nhận của phường vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

2-5

0,003

7

 Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1KTV4

2-5

0,015

8

 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

8.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,015

8.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,010

9

 Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,200

10

 Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho phường để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

11

 Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ phường chuyển đến

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,040

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,025

2

 Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

3

 Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,200

4

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

2-5

0,006

5

 Trích lục thửa đất

5.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,040

5.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,080

6

 Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

6.1

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,050

6.2

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,060

7

 Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

7.1

 Theo hình thức trực tiếp (gửi về phường để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,060

7.2

 Theo hình thức trực tuyến (gửi cho người sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,050

8

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

2-5

0,03

9

 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1KS3

2-5

0,200

10

 In GCN

10.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

2-5

0,050

10.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

2-5

0,100

11

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,040

12

 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi tài liệu về cấp tỉnh để lập hồ sơ địa chính

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

13

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

2-5

0,033

14

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin

14.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

14.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

2-5

0,016

14.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

2-5

0,008

14.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

2-5

0,004

14.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

2-5

0,010

15

 Chuyển GCN đã ký về phường để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,050

16

 Nhận hồ sơ địa chính từ cấp tỉnh và gửi về phường (01 bộ)

Bộ/Phường

1KS2

2-5

8,000

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Lập hồ sơ địa chính

1.1

 Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/ đĩa

1KS4

2-5

300

1.2

 Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

1KS4

2-5

0,010

2

 Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho phường quản lý và khai thác sử dụng

2.1

 Bản đồ địa chính

Tờ

1KS4

2-5

0,025

2.2

 Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê đất đai

Bộ/ đĩa

1KS4

2-5

2,000

3

 Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/phường để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/Phường

1KS4

2-5

8,000

Ghi chú:

(1) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 7. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 7. Kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường; Mục 1, 3, 4, 5, 8 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 7.

(3) Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,9 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường; Mục 1, 2, 3, 4, 8, 12, 14, 16 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 7.

(4) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì định mức được tính bằng 50% định mức đối với trường hợp cấp GCN quy định tại Bảng 7.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức lao động đối với trường hợp cấp GCN tại Bảng 7.

(6) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 2, 3, 10, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường; Mục 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 7.

(7) Đơn vị tính tại Bảng 7 trong trường hợp sử dụng là “Bộ/đĩa”, “Bộ/phường” được tính trung bình cho 5000 hồ sơ/1 phường; trong trường hợp sử dụng là “Tờ” được tính trung bình 60 tờ bản đồ/1 phường.

(8) Đơn vị tính tại Bảng 7 trong trường hợp sử dụng là “Điểm” được tính trung bình cho 10 điểm/1 phường và “Cuộc” được tính trung bình cho 10 cuộc/1 phường.

III. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

1. Phân loại khó khăn

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục I và Mục II, Chương II, Phần II.

2. Định mức lao động

Bảng 8

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

ĐM Đất

ĐM TS

ĐM Đất+TS

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,150

0,150

0,190

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

1,130

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

4

 Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS2,1K TV)

1

0,900

0,700

0,900

0,700

1,170

0,910

2

0,990

0,770

0,990

0,770

1,287

1,001

3

1,089

0,847

1,089

0,847

1,416

1,101

4

1,198

0,932

1,198

0,932

1,557

1,212

5

1,312

1,025

1,312

1,025

1,706

1,333

5

 Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)

5.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,050

0,050

0,065

5.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,025

0,025

0,033

6

 Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-5

0,003

0,003

0,003

7

 Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

1KTV4

1-5

0,060

0,060

0,078

8

 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

8.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,200

0,200

0,260

8.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,150

0,150

0,195

9

 Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,500

0,500

0,650

10

 Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,200

11

 Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,200

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất

1.1

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

1.2

 Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định

1.2.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,500

0,500

0,500

1.2.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,250

0,250

0,250

2

 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

2.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0,050

0,065

2.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0,050

0,065

3

 Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1KS3

1-5

0

0,400

0,520

4

 Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,500

0,500

0,650

5

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-5

0,006

0,006

0,006

6

 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I Phần II)

6.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1KS2

1-5

0,050

0

0,050

6.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1KS2

1-5

0,100

0

0,100

7

 Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

7.1

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,100

0,100

0,130

7.2

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,200

0,200

0,260

8

 Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính

8.1

 Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)

8.1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

8.1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

8.2

 Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)

8.2.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

8.2.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

9

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-5

0,03

0,03

0,030

10

 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hợp đồng

1KS3

1-5

0,200

0

0,200

11

 In GCN

11.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

11.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,150

0,200

0,200

12

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,300

0,300

0,390

13

 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,170

0,170

0,221

14

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

1-5

0,033

0,033

0,033

15

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

15.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

15.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-5

0,016

0,016

0,020

15.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-5

0,008

0,008

0,010

15.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-5

0,004

0,004

0,005

15.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-5

0,01

0,01

0,013

16

 Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

17

 Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

17.1

 Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

17.2

 Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,200

0,200

0,260

Ghi chú:

(1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất.

(2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh của Bảng 8.

(3) Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 4, 5, 9, 15 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; mục 1 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 8.

(4) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức lao động đối với trường hợp cấp GCN tại Bảng 8.

(5) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 10,11 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1.1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 8.

IV. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

1. Phân loại khó khăn

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục I và II, Chương II, Phần II.

2. Định mức lao động

Bảng 9

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

ĐM Đất

ĐM TS

ĐM Đất + TS

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,150

0,150

0,190

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,500

0,500

0,650

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

4

 Kiểm tra hồ sơ, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin), trích lục thửa đất

4.1

 Kiểm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS3,1KS 2)

1-5

1,000

1,000

1,300

4.2

 Kiểm tra xác minh thực địa với hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của cơ quan có tư cách pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS3,1KS

2)

1

1,000

1,000

1,300

2

1,100

1,100

1,430

3

1,210

1,210

1,573

4

1,331

1,330

1,730

5

1,460

1,460

1,900

4.3

 Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-5

0,003

0,003

0,003

4.4

 Lập, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin)

4.4.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0

1,000

1,300

4.4.2

 Theo hình thức trực tuyến liên thông

Hồ sơ

1KS2

1-5

0

1,000

1,300

4.5

 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I Phần 2)

4.5.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Thửa

1KS2

1-5

0,100

0

0,100

4.5.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Thửa

1KS2

1-5

0,200

0

0,200

5

 Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

5.1

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,250

0,250

0,325

5.2

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,200

0,200

0,260

6

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-5

0,033

0,033

0,033

7

 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,200

0

0,200

8

 In GCN

8.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

8.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,150

0,200

0,200

9

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,500

0,500

0,650

10

 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cơ quan quản lý tài sản (nếu có)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,47

0,47

0,611

11

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

1-5

0,033

0,033

0,033

12

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

12.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

12.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-5

0,016

0,016

0,020

12.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-5

0,008

0,008

0,010

12.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-5

0,004

0,004

0,005

12.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-5

0,01

0,01

0,013

13

 Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

14

 Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,100

0,100

0,130

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,040

0,040

0,052

Ghi chú:

(1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất.

(2) Trường hợp kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì định mức được tính bằng 50% mức đối với trường hợp cấp GCN quy định tại Bảng 9.

(3) Trường hợp kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức lao động đối với trường hợp cấp GCN tại Bảng 9.

(4) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện, xã, thị trấn của Bảng 9.

V. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI XÃ, THỊ TRẤN

1. Phân loại khó khăn

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục I, Chương II, Phần II.

2. Định mức lao động

Bảng 10

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Công việc chuẩn bị

1.1

 Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm

Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4)

1-3

2,000

2,000

1.2

 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo xã, thị trấn)

Bộ tài liệu

Nhóm 3 (1KS3, 1KS2, 1KTV4)

1-3

16,000

1.3

 Tổ chức phổ biến, tuyên truyền chủ trương, chính sách về đăng ký, cấp đổi GCN

Cuộc

1KS3

1-3

2,500

2,500

1.4

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN

1.4.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,050

1.4.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,025

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,050

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-3

0,107

4

 Kiểm tra xác định trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4)

1

0,125

0,125

2

0,150

0,150

3

0,180

0,180

5

 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

5.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,015

5.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,010

6

 Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký cấp đổi GCN với trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

6.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,050

6.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,040

7

 Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-3

0,003

8

 Chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký cấp đổi GCN về cấp huyện để xét duyệt điều kiện cấp đổi GCN

8.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,005

8.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,004

9

 Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

10

 Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,025

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

2

 Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,100

3

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-3

0,006

4

 Trích lục thửa đất

4.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,025

4.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,050

5

 Lập (xuất) phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có), nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

5.1

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,030

5.2

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,040

6

 Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

6.1

 Theo hình thức trực tiếp (gửi về xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,040

6.2

 Theo hình thức trực tuyến (gửi cho người sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính)

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,030

7

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-3

0,033

8

 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hồ sơ

1KS3

1-3

0,200

9

 In GCN

9.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-3

0,050

9.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-3

0,100

10

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,040

11

 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất (nếu có); lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản

11.1

 Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,050

11.2

 Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,050

12

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

1-3

0,033

13

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

13.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

13.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-3

0,016

13.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-3

0,008

13.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-3

0,004

13.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-3

0,010

14

 Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

1-3

0,020

15

 Nhận hồ sơ địa chính từ cấp tỉnh và gửi về xã, thị trấn (01 bộ)

Bộ/xã , thị trấn

1KS2

1-3

8,000

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Lập hồ sơ địa chính

1.1

 Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/ đĩa

1KS4

1-3

300

1.2

 Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

1KS4

1-3

0,010

2

 Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho xã, thị trấn quản lý và khai thác sử dụng

2.1

 Bản đồ địa chính

Tờ

1KS4

1-3

0,025

2.2

 Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê

Bộ/ đĩa

1KS4

1-3

2,000

3

 Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/ xã, thị trấn để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/xã , thị trấn

1KS4

1-3

8,000

Ghi chú:

(1) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp đổi GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp đổi GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 10. Trường hợp đăng ký đổi GCN riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đổi GCN đối với tài sản bằng định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 10. Kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 10.

(3) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng theo định mức như đối với trường hợp cấp GCN đồng loạt lần đầu.

(4) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (chuyển quyền sử dụng đất, thay đổi về tài sản gắn liền với đất, v.v…) thì định mức lao động quy định tại Mục 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện Bảng 10 được tính bằng 1,5 lần.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không đổi GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức quy định đối với trường hợp cấp đổi GCN tại Bảng 10.

(6) Đơn vị tính tại Bảng 10 trong trường hợp sử dụng là “Bộ/đĩa”, “Bộ/xã, thị trấn” được tính trung bình cho 8000 hồ sơ/1 xã, thị trấn; trong trường hợp sử dụng là “Tờ” được tính trung bình 60 tờ bản đồ/1 xã, thị trấn.

(7) Đơn vị tính tại Bảng 10 trong trường hợp sử dụng là “Điểm” được tính trung bình cho 10 điểm/1 xã, thị trấn và “Cuộc” được tính trung bình cho 10 cuộc/1 xã, thị trấn.

VI. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI PHƯỜNG

1. Phân loại khó khăn:

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục II, Chương II, Phần II.

II. Định mức lao động:

Bảng 11

TT

 Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN PHƯỜNG

1

 Công việc chuẩn bị

1.1

 Chuẩn bị địa điểm đăng ký

Điểm (

Nhóm 2
1KS2, 1KTV4)

2-5

2,000

2,000

1.2

 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo phường)

Bộ tài liệu

Nhóm 3
(1KS3, 1KS2, 1KTV4)

2-5

16,000

1.3

 Tổ chức phổ biến, tuyên truyền chủ trương, chính sách về đăng ký, cấp GCN

Cuộc

1KS3

2-5

2,500

2,500

1.4

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN

1.4.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,050

1.4.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,025

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,050

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

2-5

0,107

4

 Kiểm tra xác định trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

Hồ sơ

Nhóm 2
(1KS2, 1KTV4)

2

0,150

0,150

3

0,180

0,180

4

0,216

0,216

5

0,259

0,259

5

 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý

5.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,015

5.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,010

6

 Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký cấp đổi GCN với trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

6.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,050

6.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,040

7

 Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

2-5

0,003

8

 Chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký cấp đổi GCN về cấp huyện để xét duyệt điều kiện cấp đổi GCN

8.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,005

8.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,004

9

 Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi về phường để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

10

 Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN của người sử dụng đất từ phường chuyển đến

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,025

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

2

 Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,100

3

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

2-5

0,006

4

 Trích lục thửa đất

4.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,025

4.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,050

5

 Lập (xuất) phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có), nhận thông báo nghĩa vụ tài chính

5.1

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,030

5.2

 Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,040

6

 Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện

6.1

 Theo hình thức trực tiếp (gửi về phường để thông báo cho người sử dụng đất)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,040

6.2

 Theo hình thức trực tuyến (gửi cho người sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính)

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,030

7

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

2-5

0,033

8

 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)

Hồ sơ

1KS3

2-5

0,200

9

 In GCN

9.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

2-5

0,050

9.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

2-5

0,100

10

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,040

11

 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất (nếu có); lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản

11.1

 Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,050

11.2

 Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,050

12

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

2-5

0,033

13

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

13.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

13.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

2-5

0,016

13.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

2-5

0,008

13.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

2-5

0,004

13.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

2-5

0,010

14

 Chuyển GCN đã ký về phường để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

2-5

0,020

15

 Nhận hồ sơ địa chính từ cấp tỉnh và gửi về phường (01 bộ)

Bộ/ Phường

1KS2

2-5

8,000

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Lập hồ sơ địa chính

1.1

 Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN

Bộ/đĩa

1KS4

2-5

300

1.2

 Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử

Thửa

1KS4

2-5

0,010

2

 Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho phường quản lý và khai thác sử dụng

2.1

 Bản đồ địa chính

Tờ

1KS4

2-5

0,025

2.2

 Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê

Bộ/đĩa

1KS4

2-5

2,000

3

 Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/phường để quản lý và khai thác sử dụng

Bộ/Phường

1KS4

2-5

8,000

Ghi chú:

(1) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp đổi GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp đổi GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 11. Trường hợp đăng ký cấp đổi GCN riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cấp đổi GCN đối với tài sản bằng định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 11. Kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường; Mục 1, 2, 3, 4 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 11.

(3) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng theo định mức như đối với trường hợp cấp GCN đồng loạt lần đầu.

(4) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (chuyển quyền sử dụng đất, thay đổi về tài sản gắn liền với đất, v.v…) thì định mức lao động quy định tại Mục 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện Bảng 11 được tính bằng 1,5 lần.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không đổi GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức quy định đối với trường hợp cấp đổi GCN tại Bảng 11.

(6) Đơn vị tính tại Bảng 11 trong trường hợp sử dụng là “Bộ/đĩa”, “Bộ/phường” được tính trung bình cho 5000 hồ sơ/1 phường; trong trường hợp sử dụng là “Tờ” được tính trung bình 60 tờ bản đồ/1 phường.

(7) Đơn vị tính tại Bảng 11 trong trường hợp sử dụng là “Điểm” được tính trung bình cho 10 điểm/1 phường và “Cuộc” được tính trung bình cho 10 cuộc/1 phường.

VII. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

1. Phân loại khó khăn

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục I và II, Chương II, Phần II.

2. Định mức lao động

Bảng 12

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

ĐM Đất

ĐM TS

ĐM Đất+TS

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,150

0,150

0,195

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

4

 Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,500

0,500

0,650

5

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-5

0,006

0,006

0,006

6

 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I Phần II)

6.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0

0,050

6.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0

0,100

7

 Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

8

 In GCN

8.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

8.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,150

0,200

0,200

9

 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị đăng ký cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,400

0,400

0,520

10

 Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho xã, thị trấn

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,370

0,370

0,444

11

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

11.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

11.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-5

0,016

0,016

0,016

11.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-5

0,008

0,008

0,008

11.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-5

0,004

0,004

0,004

11.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-5

0,010

0,010

0,010

12

 Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0,050

0,065

13

 Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0,050

0,065

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của xã, thị trấn

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,020

0,020

0,026

Ghi chú:

(1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất.

(2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện của Bảng 12.

(3) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng theo định mức như đối với trường hợp cấp GCN riêng lẻ lần đầu.

(4) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (chuyển quyền sử dụng đất, thay đổi về tài sản gắn liền với đất, v.v…) thì định mức lao động quy định tại Mục 4 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện Bảng 12 được tính bằng 1,5 lần.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không đổi GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức quy định đối với trường hợp cấp đổi GCN tại Bảng 12.

(6) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo định mức đăng ký biến động đất đai quy định tại Mục IX Chương II, Phần II.

VIII. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

1. Phân loại khó khăn

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục I và II, Chương II, Phần II.

2. Định mức lao động

Bảng 13

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

ĐM Đất

ĐM TS

ĐM Đất+TS

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,250

0,250

0,325

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất quản lý kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

4

 Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN.

Hồ sơ

1KS4

1-5

1,000

1,000

1,300

5

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-5

0,006

0,006

0,006

6

 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I Phần II)

6.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0

0,050

6.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0

0,100

7

 Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

8

 In GCN

8.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

8.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,150

0,200

0,200

9

 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,500

0,500

0,650

10

 Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,47

0,47

0,611

11

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

11.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

11.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-5

0,016

0,016

0,016

11.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-5

0,008

0,008

0,008

11.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-5

0,004

0,004

0,004

11.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-5

0,01

0,01

0,010

12

 Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0,050

0,065

13

 Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0,050

0,065

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,020

0,020

0,026

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,020

0,020

0,026

Ghi chú:

(1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất.

(2) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không đổi GCN thì định mức được tính bằng 90% định mức đối với trường hợp cấp GCN quy định tại Bảng 13.

(3) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo định mức đăng ký biến động đất đai quy định tại Mục X, Chương II, Phần II.

IX. ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN I. Phân loại khó khăn

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục I và II, Chương II, Phần II.

II. Định mức lao động

Bảng 14

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

ĐM Đất

ĐM TS

ĐM Đất+TS

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI

ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến

động đất đai

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,150

0,150

0,195

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,250

0,250

0,325

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

4

 Kiểm tra hồ sơ, tình trạng pháp lý nội dung kê khai so với hiện trạng, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4 )

1-5

0,600

0,900

1,080

5

 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-5

0,006

0,006

0,006

6

 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I phần II)

6.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0

0,050

6.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0

0,100

7

 Lập và gửi phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,200

0,200

0,260

8

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-5

0,030

0,171

0,235

9

 In GCN

9.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

9.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,150

0,200

0,200

9.3

 Chỉnh lý GCN cũ trong trường hợp không cấp GCN mới; xác nhận nội dung biến động vào GCN đã cấp theo quy định

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

10

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN), lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,400

0,400

0,520

11

 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp tỉnh, xã, thị trấn; trả GCN, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,370

0,370

0,444

12

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

1-5

0,033

0,033

0,033

13

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

13.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

13.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-5

0,016

0,016

0,020

13.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-5

0,008

0,008

0,010

13.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-5

0,004

0,004

0,005

13.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-5

0,010

0,010

0,010

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Nhận hồ sơ, ký GCN, chuyển hồ sơ, GCN cho cấp huyện

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,400

0,400

0,520

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Địa bàn xã, thị trấn nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

Ghi chú:

(1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất.

(2) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng định mức của Bảng 14. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng theo quy định tại Bảng 15 sau đây:

Bảng 15

TT

Loại biến động

Các bước công việc được áp dụng của Bảng 14

Hệ số áp dụng cho các mục 3, 5, 8, 12 của Bảng 14

1

 Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,478

2

 Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,435

3

 Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất Mục 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,130

4

 Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ Mục 8, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,391

5

 Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Mục 8, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,152

6

 Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,391

7

 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,152

8

 Chuyển đổi quyền sử dụng đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

9

 Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

10

 Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

11

 Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

12

 Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,370

13

 Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,348

14

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,370

15

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

16

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

17

 Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của tòa án, quyết định của cơ quan thi hành án Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

18

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

19

 Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, nhân thân hoặc địa chỉ Mục 1, 2, 3, 4, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,174

20

 Chuyển đổi hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thành tổ chức kinh tế của hộ gia đình cá nhân đó mà không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,326

21

 Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,239

22

 Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,478

23

 Gia hạn sử dụng đất (kể cả trường hợp tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân) Mục 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,239

24

 Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,304

25

 Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,565

26

 Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,315

27

 Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,130

28

 Thu hồi quyền sử dụng đất Mục 6, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,239

29

 Ghi nợ và xóa nợ về nghĩa vụ tài chính Mục 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn

0,315

X. ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

1. Phân loại khó khăn

Phân loại khó khăn thực hiện như quy định tại Mục I và II, Chương II, Phần II.

2. Định mức lao động

Bảng 16

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

KK

Định mức
(công nhóm/ĐVT)

ĐM Đất

ĐM TS

ĐM Đất+TS

I

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH

1

 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động đất đai

1.1

 Theo hình thức trực tiếp

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,200

0,200

0,260

1.2

 Theo hình thức trực tuyến

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,150

0,150

0,195

2

 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,300

0,300

0,390

3

 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký

Thửa

1KS3

1-5

0,107

0,033

0,167

4

 Kiểm tra hồ sơ, tình trạng pháp lý nội dung kê khai so với hiện trạng, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết

Hồ sơ

Nhóm 2 (1KS3, 1KS2)

1-5

2,000

2,000

2,600

5

 Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số

Thửa

1KS3

1-5

0,003

0,003

0,003

6

 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I Phần II)

6.1

 Trích lục trên bản đồ dạng số

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,050

0

0,050

6.2

 Trích lục trên bản đồ dạng giấy

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0

0,100

7

 Lập và gửi phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,200

0,200

0,260

8

 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính

Thửa

1KS3

1-5

0,033

0,033

0,033

9

 In GCN

9.1

 Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

9.2

 Đối với những nơi chưa có bản đồ dạng số

GCN

1KS2

1-5

0,150

0,200

0,200

9.3

 Chỉnh lý GCN cũ trong trường hợp không cấp GCN mới; xác nhận nội dung biến động vào GCN đã cấp theo quy định

GCN

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,100

10

 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN), lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,500

0,500

0,650

11

 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn; trả GCN, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc

Hồ sơ

1KS3

1-5

0,37

0,37

0,444

12

 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN

Thửa

1KS3

1-5

0,033

0,033

0,033

13

 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin

13.1

 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

13.1.1

 Quét trang A3

Trang

1KS1

1-5

0,016

0,016

0,020

13.1.2

 Quét trang A4

Trang

1KS1

1-5

0,008

0,008

0,010

13.2

 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF

Trang

1KS1

1-5

0,004

0,004

0,005

13.3

 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu

Thửa

1KS1

1-5

0,01

0,01

0,010

II

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN

1

 Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,300

0,300

0,390

III

 CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1

 Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC

Hồ sơ

1KS2

1-5

0,100

0,100

0,130

Ghi chú:

(1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất.

(2) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng định mức của Bảng 16. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng theo quy định tại Bảng 17 sau đây:

Bảng 17

TT

Loại biến động

Các bước công việc được áp dụng của Bảng 16

Hệ số áp dụng cho các mục 3, 5, 8, 12 của Bảng 16

1

 Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,478

2

 Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,435

3

 Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất Mục 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,130

4

 Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ Mục 8, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,391

5

 Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Mục 8, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,152

6

 Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (trừ trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế), tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,391

7

 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,152

8

 Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,326

9

 Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,370

10

 Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,348

11

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,370

12

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,326

13

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,326

14

 Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của tòa án, quyết định của cơ quan thi hành án Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,326

15

 Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,326

16

 Trường hợp chuyển đổi công ty; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập doanh nghiệp Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,326

17

 Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân hoặc địa chỉ Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,174

18

 Chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư bán căn hộ và làm thủ tục đăng ký biến động đợt đầu Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,348

19

 Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,239

20

 Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,478

21

 Gia hạn sử dụng đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,239

22

 Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,304

23

 Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,565

24

 Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực tỉnh và mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,315

25

 Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực tỉnh và mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,130

26

 Thu hồi quyền sử dụng đất Mục 6, 8, 9.3, 11, 12, 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh và mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện

0,239

XI. TRÍCH LỤC HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH

1. Phân loại khó khăn (Không phân loại khó khăn)

2. Định mức

Bảng 18

TT

Nội dung công việc

ĐVT

Định biên

Định mức
(công/hồ sơ)

1

 Nhận, trả hồ sơ, thu phí, lệ phí

Hồ sơ

1KS2

0,100

2

 Trích lục thửa đất

2.1

 Trích lục từ hồ sơ địa chính số

Hồ sơ

1KS2

0,050

2.2

 Trích sao từ hồ sơ địa chính giấy

Hồ sơ

1KS2

0,100

3

 Trích sao thông tin địa chính

3.1

 Trích sao từ hồ sơ địa chính số

Hồ sơ

1KS2

0,050

3.2

 Trích sao từ hồ sơ địa chính giấy

Hồ sơ

1KS2

0,100

Ghi chú:

Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau:

– Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 18;

– Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 18;

– Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 18.

Phần III

ĐỊNH MỨC VẬT TƯ VÀ THIẾT BỊ

Chương I

ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH

1. Dụng cụ

1.1. Chọn điểm, chôn mốc; xây tường vây; tiếp điểm; đo ngắm

Bảng 19

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (ca/điểm)

Chọn điểm, chôn mốc

Xây tường vây

Tiếp điểm

Đo ngắm

1

 Áo rét BHLĐ

Cái

18

3,35

2,59

0,65

2,02

2

 Áo mưa bạt

Cái

12

3,35

2,59

0,65

2,02

3

 Ba lô

Cái

18

8,93

6,91

1,31

4,04

4

 Bộ đồ nề

Bộ

24

0,21

0,65

5

 Bộ khắc chữ

Bộ

24

0,07

0,22

6

 Cờ hiệu nhỏ

Cái

12

0,14

0,10

7

 Compa đơn

Cái

24

0,07

0,10

8

 Compa kép

Cái

24

0,07

0,10

9

 Cuốc bàn

Cái

12

0,07

0,22

0,10

10

 Dao phát cây

Cái

12

0,28

0,22

0,04

0,10

11

 Eke

Bộ

24

0,28

0,22

0,04

0,10

12

 Giầy cao cổ

Đôi

12

8,93

6,91

1,31

4,04

13

 Hòm sắt tài liệu

Cái

48

1,67

1,30

0,25

0,60

14

 Hòm đựng dụng cụ

Cái

48

0,20

15

 Mũ cứng

Cái

12

8,93

6,91

1,31

4,04

16

 Nilon gói tài liệu

Tấm

9

0,28

0,22

0,04

0,10

17

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

1,67

0,25

0,60

18

 Ống nhòm

Cái

60

0,28

0,04

19

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

8,93

6,91

1,31

4,04

20

 Quy phạm

Quyển

60

0,28

0,22

0,04

0,10

21

 Tất sợi

Đôi

48

8,93

6,91

1,31

4,04

22

 Thước đo độ

Cái

60

0,07

23

 Thước thép cuộn 2m

Cái

12

0,28

0,22

0,04

0,10

24

 Xẻng

Cái

12

0,07

0,22

25

 Xô tôn đựng nước

Cái

12

0,21

0,22

26

 Bi đông nhựa

Cái

12

8,93

3,22

27

 Đèn pin

Cái

12

0,33

0,15

28

 Địa bàn kỹ thuật

Cái

36

0,07

0,10

29

 Găng tay bạt

Đôi

6

8,93

3,22

30

 Kìm cắt thép

Cái

24

0,07

31

 Máy tính tay

Cái

36

0,31

32

 Nilon che máy 5m

Tấm

9

33

 Ô che máy

Cái

24

34

 Thước 3 cạnh

Cái

24

0,07

0,10

35

 Thước cuộn vải 50m

Cái

36

0,33

36

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

1,80

37

 Bảng ngắm

Cái

12

0,33

38

 Ẩm kế

Cái

48

0,01

39

 Nhiệt kế

Cái

48

0,01

40

 Áp kế

Cái

48

0,01

Ghi chú:

(1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 19:

Bảng 20

Khó khăn

Chọn điểm, chôn mốc

Xây tường vây

Tiếp điểm

Đo ngắm

1

0,60

0,65

0,65

0,55

2

0,75

0,85

0,85

0,80

3

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,30

1,30

1,25

1,35

5

1,65

1,65

1,65

1,80

(2) Mức dụng cụ tìm điểm không có tường vây tính bằng 0,50 mức tiếp điểm. Mức tìm điểm có tường vây tính bằng 0,75 mức tiếp điểm.

(3) Mức dụng cụ đo ngắm độ cao lượng giác tính bằng 0,10 mức dụng cụ đo ngắm.

(4) Mức dụng cụ chọn điểm, chôn mốc trên hè phố (có xây hố ga và nắp đậy) tính bằng 1,20 mức chọn điểm, chôn mốc.

1.2. Tính toán

Bảng 21

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn
(tháng)

Định mức
(Ca/điểm)

1

 Áo rét BHLĐ

Cái

18

0,43

2

 Ba lô

Cái

18

1,15

3

 Hòm sắt đựng tài liệu

Cái

48

0,43

4

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

1,15

5

 Quy phạm

Quyển

60

0,07

6

 Tất sợi

Đôi

48

1,15

7

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

0,43

8

 Máy in laser A4 0,5kW

Cái

72

0,001

9

 Điện

kW

0,36

10

 Bi đông nhựa

Cái

12

1,15

11

 Đèn điện 100W

Bộ

36

0,32

2. Thiết bị

Bảng 22

TT

Danh mục

ĐVT

Số lượng

Định mức (ca/điểm)

KK1

KK2

KK3

KK4

KK5

1

 Chọn điểm, chôn mốc

Ôtô 9 – 12 chỗ

Cái

1

0,18

0,23

0,27

0,34

0,36

2

 Xây tường vây

Ôtô 9 – 12 chỗ

Cái

1

0,18

0,18

0,22

0,26

0,29

3

 Tiếp điểm

Ôtô 9 – 12 chỗ

Cái

1

0,18

0,23

0,27

0,34

0,36

4

 Đo ngắm

Toàn đạc điện tử

Bộ

1

0,33

0,50

0,60

0,82

1,09

Sổ điện tử

Cái

1

0,33

0,50

0,60

0,82

1,09

Bộ đàm

Cái

2

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

5

 Tính toán

Máy vi tính xách tay

Cái

1

0,22

0,22

0,22

0,22

0,22

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị đo ngắm độ cao lượng giác tính bằng 0,10 mức thiết bị đo ngắm tại Bảng 22.

(2) Mức thiết bị tính toán kết quả đo độ cao lượng giác tính bằng 0,10 mức thiết bị tính toán tại Bảng 22.

3. Vật liệu

3.1. Chọn điểm, chôn mốc; xây tường vây; tiếp điểm; đo ngắm

Bảng 23

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức (tính cho 1 điểm)

Chọn điểm, chôn mốc

Xây tường vây

Tiếp điểm

Đo ngắm

1

 Bản đồ địa hình

Tờ

0,05

0,05

0,05

0,05

2

 Băng dính loại vừa

Cuộn

0,10

0,01

0,10

0,10

3

 Biên bản bàn giao sản phẩm

Tờ

2,00

2,00

4

 Giấy A0 loại 100g/m2

Tờ

0,02

5

 Ghi chú điểm tọa độ cũ

Bộ

1,00

6

 Ghi chú điểm độ cao cũ

Bộ

1,00

7

 Ghi chú điểm tọa độ mới

Bộ

2,00

8

 Giấy A4

Ram

0,01

0,01

0,01

9

 Sơn đỏ

Kg

0,001

10

 Sổ kiểm nghiệm máy

Quyển

0,20

11

 Sổ đo góc

Quyển

0,15

12

 Sổ đo cạnh

Quyển

0,20

13

 Sổ đo thiên đỉnh

Quyển

0,0

14

 Sổ ghi chép

Quyển

0,05

0,05

0,05

15

 Xi măng

Kg

39,00

107,00

16

 Cát

m3

0,04

0,14

17

 Đá dăm

m3

0,002

0,28

18

 Dấu sứ

Cái

1,00

19

 Gỗ cốt pha

m3

0,002

0,003

20

 Đinh

Kg

0,05

21

 Sắt 10

Kg

0,93

22

 Xăng

Lít

3,00

7,00

3,00

23

 Dầu nhờn

Lít

0,15

0,35

0,15

24

 Mực đen

Lọ

0,03

0,03

0,03

0,03

25

 Pin đèn

Đôi

0,50

0,20

0,20

0,20

Ghi chú:

Trường hợp chôn mốc địa chính cần phải chống lún thì thêm mức cọc chống lún là 9 cọc/điểm; Trường hợp không chôn mốc thì không tính xi măng, cát, đá dăm.

3.2. Tính toán

Bảng 24

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức
(tính cho 1 điểm)

1

 Bảng tổng hợp thành quả

Tờ

0,30

2

 Bảng tính toán

Tờ

0,30

3

 Bìa đóng sổ

Cái

0,10

4

 Biên bản bàn giao sản phẩm

Tờ

0,30

5

 Đĩa CD

Đĩa

0,01

6

 Giấy Kroky

Tờ

0,03

7

 Giấy A4

Ram

0,01

8

 Mực in laser

Hộp

0,001

9

 Sổ ghi chép

Quyển

0,05

10

 Số liệu tọa độ điểm gốc

Điểm

0,10

11

 Số liệu độ cao điểm gốc

Điểm

0,10

12

 Mực đen

Lọ

0,03

13

 Pin đèn

Đôi

0,30

II. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Ngoại nghiệp

1.1. Dụng cụ

a) Lưới đo vẽ

Bảng 25

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Áo rét BHLĐ

Cái

18

4,41

6,71

7,92

10,60

32,76

59,56

2

 Áo mưa bạt

Cái

18

4,41

6,71

7,92

10,60

32,76

59,56

3

 Ba lô

Cái

18

8,82

13,41

15,84

21,21

65,53

119,14

4

 Giầy cao cổ

Đôi

12

8,82

13,41

15,84

21,21

65,53

119,14

5

 Mũ cứng

Cái

12

8,82

13,41

15,84

21,21

65,53

119,14

6

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

8,82

13,41

15,84

21,21

65,53

119,14

7

 Tất sợi

Đôi

6

8,82

13,41

15,84

21,21

65,53

119,14

8

 Bi đông nhựa

Cái

12

8,82

13,41

15,84

21,21

65,53

119,14

9

 Búa đóng cọc

Cái

36

0,09

0,09

0,27

0,44

2,00

3,64

10

 Bút kẻ thẳng

Cái

24

0,05

0,05

0,34

0,44

0,72

0,95

11

 Cờ hiệu nhỏ

Cái

12

0,12

0,11

0,68

0,88

1,43

1,80

12

 Hòm sắt đựng tài liệu

Cái

48

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

13

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

14

 Nilon gói tài liệu

Tấm

9

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

15

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

16

 E ke

Bộ

24

0,05

0,05

0,34

0,44

0,72

0,95

17

 Thước cuộn vải

Cái

4

0,05

0,05

0,34

0,44

0,72

0,95

50m

18

 Thước thép 30m

Cái

2

0,05

0,05

0,34

0,44

0,72

0,95

19

 Thước thép cuộn 2m

Cái

6

0,09

0,09

0,27

0,44

2,00

3,64

20

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

0,05

0,05

0,34

0,44

0,72

0,95

21

 Quy phạm

Quyển

48

0,05

0,05

0,34

0,44

0,72

0,95

22

 Kẹp sắt

Cái

6

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

23

 Máy tính tay

Cái

24

0,18

0,17

0,57

0,88

3,99

7,26

24

 Nilon che máy 5m

Tấm

9

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

25

 Ô che máy

Cái

24

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

26

 Bảng ngắm

Cái

36

1,76

2,68

3,18

4,25

13,10

23,82

27

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

0,09

0,09

0,27

0,44

2,00

3,64

28

 Đèn pin

Cái

12

0,23

0,32

0,68

1,10

2,00

3,64

29

 Com pa vòng tròn nhỏ

Cái

24

0,12

0,16

0,34

0,55

1,00

1,82

30

 Áp kế

Cái

60

0,03

0,03

0,07

0,11

0,14

0,18

31

 Nhiệt kế

Cái

60

0,03

0,03

0,07

0,11

0,14

0,18

32

 Mia

Cái

36

0,03

0,03

0,07

0,11

0,14

0,18

Ghi chú:

(1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 25:

Bảng 26

KK

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

0,80

0,60

0,75

0,70

0,69

0,68

2

0,90

0,80

0,85

0,85

0,83

0,82

3

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,15

1,15

1,25

1,30

1,20

1,20

5

1,30

1,56

1,70

(2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 25 và Bảng 26.

b) Đo vẽ chi tiết

Bảng 27

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Áo rét BHLĐ

Cái

18

17,28

22,26

37,72

66,16

230,00

418,18

2

 Áo mưa bạt

Cái

18

17,28

22,26

37,72

66,16

230,00

418,18

3

 Ba lô

Cái

18

34,56

44,52

75,44

132,32

460,00

836,36

4

 Giầy cao cổ

Đôi

12

34,56

44,52

75,44

132,32

460,00

836,36

5

 Mũ cứng

Cái

12

34,56

44,52

75,44

132,32

460,00

836,36

6

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

34,56

44,52

75,44

132,32

460,00

836,36

7

 Tất sợi

Đôi

6

34,56

44,52

75,44

132,32

460,00

836,36

8

 Bi đông nhựa

Cái

12

34,56

44,52

75,44

132,32

460,00

836,36

9

 Bút kẻ thẳng

Cái

24

1,98

3,20

19,42

12,10

40,39

73,44

10

 Hòm sắt tài liệu

Cái

48

8,19

12,18

19,42

26,45

101,57

184,68

11

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

8,19

12,18

19,42

26,45

101,57

184,68

12

 Nilon gói tài liệu

Tấm

9

8,19

12,18

19,42

26,45

101,57

184,68

13

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

8,19

12,18

19,42

26,45

101,57

184,68

14

 Thước cuộn vải 50m

Cái

4

1,98

3,20

5,96

12,10

40,39

73,44

15

 Thước thép 30m

Cái

2

1,00

1,59

2,98

6,05

20,20

36,72

16

 Thước thép cuộn 2m

Cái

6

0,50

0,80

1,49

3,02

10,10

18,36

17

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

1,00

1,59

2,98

6,05

20,20

36,72

18

 Quy phạm

Quyển

48

1,00

1,59

2,98

6,05

20,20

36,72

19

 Máy tính tay casio

Cái

24

1,00

1,59

2,98

6,05

20,20

36,72

20

 Nilon che máy (5m)

Tấm

9

8,19

12,18

19,42

26,45

101,57

184,68

21

 Ô che máy

Cái

24

8,19

12,18

19,42

26,45

101,57

184,68

22

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

0,50

0,80

1,49

3,02

10,10

18,36

23

 Đèn pin

Cái

12

0,23

0,40

0,54

1,20

3,30

6,00

24

 Com pa vòng tròn nhỏ

Cái

24

0,12

0,15

0,14

0,20

0,66

1,20

25

 Áp kế

Cái

60

0,03

0,04

0,03

0,05

0,13

0,24

26

 Nhiệt kế

Cái

60

0,03

0,04

0,03

0,05

0,13

0,24

Ghi chú:

(1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 26:

Bảng 28

KK

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

0,70

0,60

0,70

0,70

0,77

0,77

2

0,85

0,75

0,85

0,85

0,92

0,92

3

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,20

1,30

1,25

1,30

1,10

1,10

5

1,70

1,56

1,70

(2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 27 và Bảng 28.

(3) Trường hợp phải đo vẽ chi tiết địa hình thì mức tính bằng 0,10 mức đo vẽ chi tiết.

c) Công tác chuẩn bị; xác định ranh giới thửa đất; đối soát kiểm tra; giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất và phục vụ KTNT

Mức tính bằng 0,40 mức dụng cụ đo vẽ chi tiết tại Bảng 27 và Bảng 28.

1.2. Thiết bị

Bảng 29

TT

Danh mục

ĐVT

C/suất
(kW/h)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh)

KK1

KK2

KK3

KK4

KK5

1

 Lưới đo vẽ

 

 

 

 

 

 

 

a

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy toàn đạc

Bộ

1,04

1,20

1,33

1,48

Máy vi tính xách tay

Cái

0,35

0,12

0,12

0,12

0,12

Sổ điện tử

1,04

1,20

1,33

1,48

Điện

kW

0,32

0,32

0,32

0,32

b

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy toàn đạc

Bộ

1,22

1,55

2,02

2,30

2,57

Máy vi tính xách tay

Cái

0,35

0,11

0,11

0,11

0,11

0,11

Sổ điện tử

1,22

1,55

2,02

2,30

2,57

Điện

kW

0,32

0,32

0,32

0,32

0,32

c

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy toàn đạc

Bộ

1,71

2,01

2,39

3,40

4,59

Sổ điện tử

1,71

2,01

2,39

3,40

4,59

Máy vi tính xách tay

Cái

0,35

0,23

0,23

0,23

0,23

0,23

Điện

kW

0,66

0,66

0,66

0,66

0,66

d

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy toàn đạc

Bộ

2,29

2,68

3,19

4,88

7,81

Sổ điện tử

2,29

2,68

3,19

4,88

7,81

Máy vi tính xách tay

Cái

0,35

0,33

0,33

0,33

0,33

0,33

Điện

kW

0,99

0,99

0,99

0,99

0,99

đ

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Máy toàn đạc

Bộ

7,56

9,08

9,83

10,58

Sổ điện tử

7,56

9,08

9,83

10,58

Máy vi tính xách tay

Cái

0,35

0,72

0,72

0,72

0,72

Điện

2,08

2,08

2,08

2,08

e

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Máy toàn đạc

Bộ

13,74

16,5

17,88

19,24

Sổ điện tử

13,74

16,5

17,88

19,24

Máy vi tính xách tay

Cái

0,35

1,30

1,30

1,30

1,30

Điện

3,78

3/78

3,78

3,78

2

 Đo vẽ chi tiết

a

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy toàn đạc

Bộ

4,26

4,94

6,13

7,36

Sổ điện tử

Cái

4,26

4,94

6,13

7,36

b

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy toàn đạc

Bộ

5,50

6,77

9,13

12,09

15,39

Sổ điện tử

Cái

5,50

6,77

9,13

12,09

15,39

c

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy toàn đạc

Bộ

10,46

12,33

14,57

18,21

22,77

Sổ điện tử

Cái

10,46

12,33

14,57

18,21

22,77

d

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy toàn đạc

Bộ

14,25

16,79

19,85

25,80

33,84

Sổ điện tử

Cái

14,25

16,79

19,85

25,80

33,84

đ

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Máy toàn đạc

Bộ

58,61

70,31

76,18

82,04

Sổ điện tử

Cái

58,61

70,31

76,18

82,04

e

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Máy toàn đạc

Bộ

106,56

127,84

138,50

149,16

Sổ điện tử

Cái

106,56

127,84

138,50

149,16

Ghi chú:

(1) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 29.

(2) Trường hợp phải đo vẽ chi tiết địa hình thì mức tính bằng 0,10 mức đo vẽ chi tiết BĐĐC (mức số 2) tại Bảng 29.

1.3. Vật liệu

Bảng 30

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Bản đồ địa hình

Tờ

0,01

0,06

0,08

0,20

0,77

1,05

2

 Bản đồ ĐGHC 364/CT

Tờ

0,01

0,06

0,08

0,20

0,77

1,05

3

 Bảng tổng hợp thành quả

Tờ

1,80

1,80

1,80

2,00

2,20

3,00

4

 Bảng tính toán

Tờ

0,90

0,90

0,90

1,00

1,10

1,50

5

 Băng dính loại vừa

Cuộn

0,18

0,23

0,36

0,50

0,88

1,20

6

 Bìa đóng sổ

Cái

1,35

1,35

1,35

1,50

1,65

2,25

7

 Biên bản bàn giao thành quả

Bộ

0,03

0,16

0,22

3,50

4,68

6,37

8

 Cọc gỗ 4cm x 30cm; đinh 3cm

Cái

9,00

27,00

54,00

80,00

110,00

150,00

9

 Đĩa CD

Đĩa

0,01

0,06

0,08

0,20

0,77

1,05

10

 Ghi chú điểm tọa độ cũ

Bộ

0,27

0,36

0,45

1,00

2,20

3,00

11

 Mực màu

Tuýp

0,01

0,06

0,08

0,20

0,77

1,05

12

 Sổ đo các loại

Quyển

1,80

2,70

2,70

5,00

6,60

9,00

13

 Sổ ghi chép

Quyển

0,01

0,06

0,08

0,20

0,77

1,05

14

 Số liệu tọa độ điểm cũ

Bộ

0,45

0,45

0,45

0,50

0,55

0,75

15

 Đinh sắt 10,15cm và đệm

Cái

36,00

36,00

27,00

0,00

0,00

16

 Sơn đỏ

Kg

0,09

0,05

0,05

0,05

0,06

0,07

17

 Bảng thống kê hiện trạng đo đạc địa chính các loại đất

Bộ

0,22

1,44

1,80

4,00

13,20

18,00

18

 Giấy A4

Ram

0,18

0,27

0,36

0,50

0,66

0,90

19

 Giấy A3

Ram

0,09

0,14

0,18

0,30

0,44

0,60

20

 Mực in A4

Hộp

0,04

0,05

0,07

0,10

0,13

0,18

21

 Mực in A3

Hộp

0,02

0,03

0,04

0,06

0,09

0,12

22

 Ghi chú điểm tọa cao cũ

Bộ

0,27

0,36

0,45

1,00

2,20

3,00

23

 Giấy can

Mét

0,23

0,45

0,90

1,00

1,65

2,25

24

 Giấy gói hàng

Tờ

0,09

8,55

0,72

1,00

1,10

1,50

25

 Pin đèn

Đôi

0,09

0,14

0,18

0,40

1,54

2,10

26

 Số liệu độ cao điểm cũ

Bộ

0,45

0,45

0,45

0,50

0,55

0,75

Ghi chú:

(1) Mức vật liệu cho các công việc thuộc khâu ngoại nghiệp tính theo hệ số tại Bảng 30:

Bảng 31

TT

Công việc

Hệ số

1

 Công tác chuẩn bị

0,15

2

 Lưới đo vẽ

0,10

3

 Xác định ranh giới thửa đất

0,25

4

 Đo vẽ chi tiết

0,25

5

 Đối soát kiểm tra

0,10

6

 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất

0,10

7

 Phục vụ KTNT

0,05

(2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 30 và Bảng 31.

(3) Trường hợp phải đo vẽ địa hình mức vật liệu tính bằng 0,10 mức tại Bảng 30 và Bảng 31.

2. Nội nghiệp

2.1. Dụng cụ

a) Vẽ bản đồ số

Bảng 32

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

4,58

10,61

19,90

41,60

64,88

97,32

2

 Hòm sắt đựng tài liệu

Cái

48

2,29

5,30

9,95

20,80

32,44

48,66

3

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

2,29

5,30

9,95

20,80

32,44

48,66

4

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

2,29

5,30

9,95

20,80

32,44

48,66

5

 Thước bẹt nhựa 60cm

Cái

24

1,03

2,39

4,40

12,24

18,36

27,54

6

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

0,17

0,40

0,73

2,04

3,06

4,59

7

 Quy phạm

Quyển

48

0,17

0,40

0,73

2,04

3,06

4,59

8

 Máy tính tay

Cái

24

0,17

0,40

0,73

2,04

3,06

4,59

9

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

0,02

0,04

0,07

0,20

0,31

0,46

10

 Ổn áp (chung) 10A

Cái

60

0,08

0,20

0,37

1,02

1,53

2,29

11

 Lưu điện 600w

Cái

60

0,08

0,20

0,37

1,02

1,53

2,29

12

 Chuột máy tính

Cái

4

0,34

0,80

1,47

4,08

6,12

9,18

13

 USB (1GB)

Cái

24

0,17

0,40

0,73

2,04

3,06

4,59

14

 Bóng điện 100W

Cái

36

2,29

5,30

9,50

20,80

32,44

48,66

15

 Điện

kW

1,92

4,45

7,98

15,14

27,25

40,87

Ghi chú:

(1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 33:

Bảng 33

KK

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

0,70

0,70

0,64

0,60

0,55

0,65

2

0,85

0,85

0,80

0,77

0,74

0,80

3

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,25

1,20

1,25

0,74

1,35

1,40

5

1,45

1,56

1,00

(2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 32 và Bảng 33.

(3) Trường hợp phải đo vẽ địa hình mức vật liệu tính thêm 0,10 mức tại Bảng 32 và Bảng 33.

b) Nhập thông tin thửa đất

Mức dụng cụ cho nhập thông tin thửa đất theo Bảng 32 và Bảng 33 nhân với hệ số tại Bảng 34:

Bảng 34

Công việc

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000
Nhập thông tin thửa đất

0,35

0,70

0,57

0,32

0,38

0,44

c) Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất

Bảng 35

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

1,38

6,03

12,00

17,60

36,92

55,38

2

 Hòm sắt đựng tài liệu

Cái

48

1,38

6,03

12,00

17,60

36,92

55,38

3

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

1,38

6,03

12,00

17,60

36,92

55,38

4

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

0,04

0,17

0,34

0,55

2,04

3,06

5

 Quy phạm

Quyển

48

0,04

0,17

0,34

0,55

2,04

3,06

6

 Máy tính tay

Cái

24

0,17

0,68

1,36

2,21

8,16

12,24

7

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

0,03

0,09

0,17

0,28

1,02

1,53

8

 Bóng điện 100W

Cái

36

0,33

1,74

5,26

5,70

10,36

15,54

9

 Điện

kW

0,28

1,46

4,42

4,80

8,70

13,05

Ghi chú:

Mức dụng cụ cho các loại khó khăn là như nhau.

d) Xác nhận hồ sơ; lập sổ mục kê và phục vụ KTNT

Mức tính bằng 0,30 mức tại Bảng 32 và Bảng 33.

đ) Biên tập và in BĐĐC theo đơn vị hành chính

Bảng 36

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

0,41

0,48

0,54

0,62

0,68

0,82

2

 Hòm sắt đựng tài liệu

Cái

48

0,41

0,48

0,54

0,62

0,68

0,82

3

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

0,41

0,48

0,54

0,62

0,68

0,82

4

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

0,06

0,07

0,08

0,09

0,20

0,24

5

 Quy phạm

Quyển

48

0,06

0,07

0,08

0,09

0,20

0,24

6

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

0,03

0,04

0,04

0,05

0,10

0,12

7

 Ổn áp (chung) 10A

Cái

60

0,10

0,12

0,14

0,15

0,17

0,20

8

 Lưu điện 600W

Cái

60

0,10

0,12

0,14

0,15

0,17

0,20

9

 Chuột máy tính

Cái

4

3,44

7,96

14,92

66,80

89,64

107,57

10

 Đầu ghi đĩa CD 0,04

Cái

60

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

11

 Đèn điện 0,10 kW

Bộ

30

0,10

0,12

0,14

0,15

0,17

0,20

12

 Điện

kW

0,09

0,11

0,12

0,13

0,15

0,18

Ghi chú:

Mức dụng cụ cho các loại khó khăn là như nhau.

e) Giao nộp sản phẩm

Mức được tính bằng 0,05 mức biên tập bản đồ địa chính và in tại Bảng 36.

2.2. Thiết bị

Bảng 37

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

C/suất
(kW/h)

Định mức (ca/mảnh)

KK1

KK2

KK3

KK4

KK5

1.1

 Vẽ bản đồ số

a

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy vi tính PC

Cái

0,35

2,45

2,96

3,43

4,25

Phần mềm vẽ BĐ

Cái

2,45

2,96

3,43

4,25

Máy in Laser A4

Cái

0,60

0,04

0,05

0,06

0,07

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

0,80

0,98

1,14

1,42

Điện

KW

22,36

27,25

31,68

39,35

b

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy vi tính PC

Cái

0,35

5,50

6,74

7,96

9,60

11,54

Phần mềm vẽ BĐ

Cái

5,50

6,74

7,96

9,60

11,54

Máy in Laser A4

Cái

0,60

0,12

0,15

0,19

0,22

0,26

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

1,84

2,24

2,64

3,20

3,84

Điện

KW

34,20

62,16

77,36

88,67

106,35

c

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

9,55

11,40

14,92

18,66

23,33

Phần mềm vẽ BĐ

Cái

9,55

11,40

14,92

18,66

23,33

Máy in Laser A4

Cái

0,60

0,13

0,25

0,38

0,56

0,68

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

3,18

3,80

4,98

6,22

7,78

Điện

KW

87,80

105,30

138,12

172,93

216,09

d

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

21,66

26,00

31,20

25,00

31,26

Phần mềm vẽ BĐ

Cái

21,66

26,00

31,20

25,00

31,26

Máy in Laser A4

Cái

0,60

0,40

0,67

0,94

1,32

1,88

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

6,66

8,67

11,25

8,34

11,26

Điện

KW

189,08

240,34

304,68

234,57

309,77

đ

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

26,70

36,05

48,66

65,69

Phần mềm vẽ BĐ

Cái

26,70

36,05

48,66

65,69

Máy in Laser A4

Cái

0,60

0,40

0,67

0,94

1,32

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

8,90

12,02

16,22

21,90

Điện

KW

245,28

331,79

776,26

1376,31

e

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

34,71

46,86

63,25

85,39

Phần mềm vẽ BĐ

Cái

34,71

46,86

63,25

85,39

Máy in Laser A4

Cái

0,60

0,40

0,67

0,94

1,32

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,117

0,11

0,11

0,11

Điều hòa

Cái

2,20

11,57

15,62

21,08

28,47

Điện

KW

318,27

430,32

1007,71

1787,20

1.2

 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất

a

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

1,03

1,03

1,03

1,03

Điều hòa

Cái

2,20

0,33

0,33

0,33

0,33

Điện

KW

6,10

6,10

6,10

6,10

b

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

4,52

4,52

4,52

4,52

4,52

Điều hòa

Cái

2,20

1,51

1,51

1,51

1,51

1,51

Điện

KW

50,32

50,32

50,32

50,32

50,32

c

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

9,00

9,00

9,00

9,00

9,00

Điều hòa

Cái

2,20

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

Điện

KW

81,90

81,90

81,90

81,90

81,90

d

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

13,20

13,20

13,20

13,20

13,20

Điều hòa

Cái

2,20

4,40

4,40

4,40

4,40

4,40

Điện

KW

120,12

120,12

120,12

120,12

120,12

đ

 Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

27,69

27,69

27,69

27,69

Điều hòa

Cái

2,20

9,23

9,23

9,23

9,23

Điện

KW

251,98

251,98

251,98

251,98

e

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

55,38

55,38

55,38

55,38

Điều hòa

Cái

2,20

18,46

18,46

18,46

18,46

Điện

KW

503,96

503,96

503,96

503,96

1.3

 Nhập thông tin thửa đất

a

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

1,01

1,01

1,01

1,01

Điều hòa

Cái

2,20

0,34

0,34

0,34

0,34

Điện

KW

9,25

9,25

9,25

9,25

b

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

5,39

5,39

5,39

5,39

5,39

Điều hòa

Cái

2,20

1,80

1,80

1,80

1,80

1,80

Điện

KW

49,11

49,11

49,11

49,11

49,11

c

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

8,40

8,40

8,40

8,40

8,40

Điều hòa

Cái

2,20

2,80

2,80

2,80

2,80

2,80

Điện

KW

76,44

76,44

76,44

76,44

76,44

d

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

10,92

10,92

10,92

10,92

10,92

Điều hòa

Cái

2,20

3,64

3,64

3,64

3,64

3,64

Điện

KW

99,37

99,37

99,37

99,37

99,37

đ

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

18,56

18,56

18,56

18,56

Điều hòa

Cái

2,20

6,19

6,19

6,19

6,19

Điện

KW

168,96

168,96

168,96

168,96

e

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

27,84

27,84

27,84

27,84

Điều hòa

Cái

2,20

9,29

9,29

9,29

9,29

Điện

KW

253,44

253,44

253,44

253,44

1.4

 Biên tập và in BĐĐC theo đơn vị hành chính

a

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy vi tính, phần mềm

Cái

0,35

0,31

0,31

0,31

0,31

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

0,10

0,10

0,10

0,10

Điện

KW

3,06

3,06

3,06

3,06

b

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy vi tính, phần mềm

Cái

0,35

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

Điện

KW

3,58

3,58

3,58

3,58

3,58

c

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

0,41

0,41

0,41

0,41

0,41

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

0,14

0,14

0,14

0,14

0,14

Điện

KW

4,09

4,09

4,09

4,09

4,09

d

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

0,46

0,46

0,46

0,46

0,46

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

0,15

0,15

0,15

0,15

0,15

Điện

KW

4,42

4,42

4,42

4,42

4,42

đ

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

0,51

0,51

0,51

0,51

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,09

0,09

0,09

0,09

Điều hòa

Cái

2,20

0,17

0,17

0,17

0,17

Điện

KW

4,94

4,94

4,94

4,94

e

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Vi tính, phần mềm

Cái

0,35

0,77

0,77

0,77

0,77

Máy in phun A0

Cái

0,40

0,14

0,14

0,14

0,14

Điều hòa

Cái

2,20

0,26

0,26

0,26

0,26

Điện

KW

6,42

6,42

6,42

6,42

2.3. Vật liệu

a) Vẽ bản đồ số và lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất

Bảng 38

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Bản đồ địa hình

Tờ

0,01

0,07

0,09

0,20

0,70

0,70

2

 Bản đồ ĐGHC 364/CT (phô tô)

Tờ

0,01

0,07

0,09

0,20

0,70

0,70

3

 Bảng tổng hợp thành quả

Tờ

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

4

 Bảng tính toán

Tờ

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

5

 Băng dính loại vừa

Cuộn

0,20

0,25

0,40

0,50

0,80

0,80

6

 Bìa đóng sổ

Cái

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

7

 Biên bản bàn giao thành quả

Bộ

0,03

0,30

0,30

0,20

2,00

2,00

8

 Ghi chú điểm độ cao cũ

Bộ

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

9

 Ghi chú điểm tọa độ cũ

Bộ

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

10

 Giấy A0 loại 100g/m2

Tờ

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

11

 Giấy A4

Ram

1,00

3,00

6,00

9,00

16,00

16,00

12

 Mực in laser

Hộp

0,20

0,60

1,20

1,80

3,20

3,20

13

 Sổ mục kê

Quyển

0,25

0,14

0,15

0,40

0,10

0,10

14

 Sổ ghi chép

Quyển

0,01

0,07

0,09

0,20

0,70

0,70

15

 Số liệu tọa độ điểm cũ

Bộ

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

16

 Số liệu độ cao điểm cũ

Bộ

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

0,50

17

 Mực in phun (4 hộp 4 màu)

Hộp

0,04

0,04

0,04

0,04

0,04

0,04

Ghi chú:

(1) Mức vật liệu cho vẽ bản đồ số tính bằng 0,55 mức tại Bảng 38.

(2) Mức vật liệu cho lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất tính bằng 0,45 mức tại Bảng 38.

(3) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 38.

(4) Trường hợp phải đo vẽ địa hình mức vật liệu tính bằng 0,10 mức tại Bảng 38.

b) Lấy xác nhận hồ sơ; lập sổ mục kê; nhập thông tin thửa đất; phục vụ KTNT và giao nộp sản phẩm.

Mức tính bằng 0,20 mức mục vẽ bản đồ số và lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất tại Bảng 38.

c) Biên tập và in bản đồ theo đơn vị hành chính

Bảng 39

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức theo tỷ lệ bản đồ
(tính cho 1 mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Bản đồ địa hình

Tờ

0,005

0,01

0,01

0,02

0,05

0,06

2

 Bản đồ ĐGHC 364/CT

Tờ

0,005

0,01

0,01

0,05

0,20

0,25

3

 Băng dính loại vừa

Cuộn

0,03

0,05

0,10

0,15

0,20

0,25

4

 Biên bản bàn giao thành quả

Bộ

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,10

5

 Giấy A4

Ram

0,002

0,002

0,004

0,01

0,01

0,01

6

 Đĩa CD

Đĩa

0,02

0,03

0,04

0,08

0,20

0,20

7

 Sổ ghi chép

Quyển

0,01

0,01

0,01

0,03

0,05

0,05

8

 Mực in phun (4 hộp 4 màu)

Hộp

0,04

0,04

0,04

0,04

0,04

0,04

9

 Giấy A0 loại 100g/m2

Tờ

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

III. SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Dụng cụ

1.1. Số hóa BĐĐC;chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN72 sang hệ tọa độ VN2000

Bảng 40

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh)

Số hóa BĐĐC

Chuyển hệ

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/2000

1/5000

1

 Áo blu

Cái

9

5,39

9,52

12,72

20,08

4,24

6,12

2

 Bàn máy vi tính

Cái

72

4,04

7,14

9,54

15,06

3,18

4,59

3

 Ghế xoay

Cái

72

4,04

7,14

9,54

15,06

3,18

4,59

4

 Dép xốp

Đôi

6

5,39

9,52

12,72

20,08

4,24

6,12

5

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

1,68

2,97

3,97

6,27

1,32

1,91

6

 Đèn neon 40W

Bộ

30

4,04

7,14

9,54

15,06

3,18

4,59

7

 Êke

Bộ

24

0,07

0,12

0,16

0,25

0,05

0,08

8

 Giá để tài liệu

Cái

60

0,07

0,12

0,16

0,25

0,05

0,08

9

 Ghế tựa

Cái

60

0,67

1,19

1,59

2,51

0,53

0,77

10

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

0,67

1,19

1,59

2,51

0,53

0,77

11

 Máy hút ẩm 2kW

Cái

60

0,27

0,47

0,63

1,00

0,21

0,31

12

 Máy hút bụi 1,5kW

Cái

60

0,03

0,06

0,08

0,13

0,03

0,04

13

 Ổn áp (chung) 10A

Cái

60

1,01

1,79

2,39

3,77

0,80

1,15

14

 Quạt thông gió 40W

Cái

36

0,67

1,19

1,59

2,51

0,53

0,77

15

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,67

1,19

1,59

2,51

0,53

0,77

16

 Quy phạm

Quyển

48

1,35

2,38

3,18

5,02

1,06

1,53

17

 Tủ đựng tài liệu

Cái

60

0,67

1,19

1,59

2,51

0,53

0,77

18

 Thước Đrôbưsep

Cái

120

0,13

0,23

0,31

0,49

0,10

0,15

19

 Thước nhựa 1,2m

Cái

24

1,35

2,38

3,18

5,02

1,06

1,53

20

 Xô nhựa 10 lít

Cái

12

2,70

4,76

6,36

10,04

2,12

3,06

21

 Quy định số hóa

Quyển

48

0,67

1,19

1,59

2,51

0,53

0,77

22

 Lưu điện 600W

Cái

60

2,70

4,76

6,36

10,04

2,12

3,06

23

 Đầu ghi CD 0,4kW

Cái

72

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

24

 Máy in A4 0,5kW

Cái

72

0,02

0,02

0,04

0,04

0,04

0,04

25

 Chuột máy tính

Cái

4

4,04

7,14

9,54

15,06

3,18

4,59

26

 Điện

kW

5,80

10,20

13,60

21,50

5,80

8,36

Ghi chú:

(1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số sau:

Bảng 41

Khó khăn

Số hóa BĐĐC

Chuyển hệ

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/2000

1/5000

1

0,76

0,76

0,76

0,76

0,80

0,90

2

0,87

0,87

0,87

0,87

0,90

1,00

3

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,15

1,15

1,15

1,15

1,10

1,10

5

1,32

1,32

1,32

1,30

(2) Mức cho trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ BĐĐC tính bằng 0,90 mức tại Bảng 36 và Bảng 37.

(3) Mức dụng cụ cho Chuyển hệ tọa độ (chưa tính bước xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển) BĐĐC tỷ lệ 1/1000 và 1/500 được tính như sau:

– Mức cho 1/500 tính bằng 0,65 mức tỷ lệ 1/2000;

– Mức cho 1/1000 tính bằng 0,80 mức tỷ lệ 1/2000.

(4) Mức dụng cụ cho xác định tọa độ điểm phục vụ nắn chuyển hệ tọa độ: Mức tính bằng 0,50 mức (KK3) đo ngắm của Lưới địa chính tại Bảng 19 và Bảng 20 (Mục I, Chương I, Phần 3).

1.2. Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển

Không sử dụng dụng cụ

2. Thiết bị

2.1. Số hóa BĐĐC; chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN72 sang hệ tọa độ VN2000

Bảng 42

TT

Danh mục

ĐVT

C/suất
(kw/h)

Số lượng

Định mức (Ca/mảnh)

KK1

KK2

KK3

KK4

KK5

KK6

1

 Số hóa BĐĐC

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

2,34

2,84

3,44

4,14

4,99

5,94

Máy quét

Cái

2,50

1

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,16

0,19

0,23

0,28

0,33

0,40

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,16

0,19

0,23

0,28

0,33

0,40

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,18

0,18

0,18

0,18

0,18

0,18

Phần mềm số hóa

Bản

1

2,34

2,84

3,44

4,14

4,99

5,94

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,49

0,57

0,67

0,79

0,93

1,09

Điện

kW

22,30

25,30

29,10

33,60

38,90

44,90

1.2

 Bản đồ tỷ lệ 1/000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

5,34

5,70

6,54

7,68

11,34

13,68

Máy quét

Cái

2,50

1

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,36

0,38

0,44

0,51

0,76

0,91

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,36

0,38

0,44

0,51

0,76

0,91

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,18

0,18

0,18

0,18

0,18

0,18

Phần mềm số hóa

Bản

1

5,34

5,70

6,54

7,68

11,34

13,68

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,99

1,05

1,19

1,38

1,99

2,38

Điện

kW

41,20

43,40

48,70

55,90

79,00

93,70

1.3

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

6,45

8,06

10,80

12,60

15,75

19,68

Máy quét

Cái

2,50

1

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,60

0,75

0,95

1,15

1,45

1,80

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,60

0,75

0,95

1,15

1,45

1,80

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,18

0,18

0,18

0,18

0,18

0,18

Phần mềm số hóa

Bản

1

6,45

8,06

10,80

12,60

15,75

19,68

Điều hòa

Cái

2,20

1

1,61

2,02

2,70

3,15

3,94

4,92

Điện

kW

55,77

69,19

91,28

105,73

130,85

161,98

1.4

 Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

11,52

15,36

18,43

22,12

Máy quét

Cái

2,50

1

0,24

0,24

0,24

0,24

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,96

1,15

1,38

1,66

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,96

1,15

1,38

1,66

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,18

0,18

0,18

0,18

Phần mềm số hóa

Bản

1

11,52

15,36

18,43

22,12

Điều hòa

Cái

2,20

1

2,88

3,84

4,61

5,53

Điện

kW

95,84

126,60

150,82

179,84

2

 Chuyển hệ

2.1

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

1,57

1,73

1,92

2,11

2,21

2,54

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,10

0,12

0,13

0,14

0,15

0,16

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,10

0,12

0,13

0,14

0,15

0,16

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,15

0,15

0,15

0,15

0,15

0,15

Phần mềm số hóa

Bản

1

1,57

1,73

1,92

2,11

2,21

2,54

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,31

0,35

0,38

0,42

0,44

0,51

Điện

kW

11,27

12,56

13,72

15,06

15,76

18,10

2.2

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

1,97

2,16

2,40

2,64

2,76

3,17

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,13

0,14

0,16

0,18

0,19

0,20

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,13

0,14

0,16

0,18

0,19

0,20

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,19

0,19

0,19

0,19

0,19

0,19

Phần mềm số hóa

Bản

1

1,97

2,16

2,40

2,64

2,76

3,17

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,34

0,37

0,41

0,45

0,48

0,55

Điện

kW

13,26

13,86

15,94

17,47

18,42

20,96

2.3

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

2,46

2,70

3,00

3,30

3,45

3,96

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,16

0,18

0,20

0,22

0,24

0,27

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,16

0,18

0,20

0,22

0,24

0,27

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

0,24

Phần mềm số hóa

Bản

1

2,46

2,70

3,00

3,30

3,45

3,96

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,42

0,46

0,51

0,56

0,60

0,68

Điện

kW

16,50

18,00

19,90

21,80

23,05

26,15

2.4

 Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

3,69

3,99

4,29

4,59

Thiết bị nối mạng

Bộ

0,10

1

0,22

0,25

0,27

0,29

Máy chủ Netserver

Cái

0,40

1

0,22

0,25

0,27

0,29

Máy in phun A0

Cái

0,40

1

0,24

0,36

0,36

0,36

Phần mềm số hóa

Bản

1

3,30

3,69

3,99

4,29

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,56

0,65

0,70

0,75

Điện

kW

22,90

26,00

27,90

29,80

Ghi chú:

Trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ BĐĐC thì không tính mức máy in phun cho chuyển hệ tọa độ.

2.2. Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển

Mức tính bằng 0,50 mức (KK3) đo ngắm theo phương pháp đường chuyền của Lưới địa chính tại Bảng 19 và Bảng 20 (Mục I, Chương I, Phần III).

3. Vật liệu

Bảng 43

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh)

Số hóa

Chuyển hệ tọa độ

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/2000

1/5000

1

 Sổ ghi chép công tác

Quyển

1,00

1,00

1,00

1,00

0,04

0,07

2

 Băng dính phim

Cuộn

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

3

 Giấy đóng gói thành quả

Tờ

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

4

 Giấy vẽ sơ đồ khu đo

Tờ

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

5

 Giấy can

Mét

1,50

1,50

1,50

1,50

1,50

1,50

6

 Giấy A4 (nội)

Ram

0,02

0,02

0,04

0,04

0,04

0,04

7

 Giấy A0 loại 100g/m2

Tờ

4,00

4,00

4,00

4,00

3,00

3,00

8

 Mực in laser

Hộp

0,004

0,004

0,008

0,008

0,008

0,008

9

 Đĩa CD (cơ số 2)

Cái

0,05

0,05

0,05

0,05

0,05

0,05

10

 Thuốc tẩy rửa

Lít

0,001

0,001

0,002

0,003

0,002

0,003

11

 Mực in phun (4 màu)

Hộp

0,04

0,04

0,04

0,04

0,03

0,03

12

 Khăn mặt

Cái

0,05

0,05

0,07

0,10

0,05

0,10

13

 Khăn lau máy

Cái

0,01

0,01

0,02

0,03

0,01

0,03

14

 Bản đồ gốc

Tờ

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

15

 Cồn công nghiệp

Lít

0,01

0,01

0,02

0,02

0,01

0,01

16

 Bóng đèn máy quét

Cái

0,0001

0,0001

0,0001

0,0001

0,0001

0,0001

17

 Sổ giao ca

Quyển

0,05

0,05

0,07

0,1

0,01

0,02

Ghi chú:

(1) Trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ BĐĐC thì không tính mức số 7, 9, và 11 tại Bảng 40 cho chuyển hệ tọa độ.

(2) Mức chuyển hệ (chưa tính bước xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển) cho tỷ lệ 1/500 và 1/1000 tính như nhau và tính bằng 0,70 mức tỷ lệ 1/2000.

(3) Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển: Mức tính bằng 0,75 mức (KK3) đo ngắm của Lưới địa chính tại Bảng 19 và Bảng 20 (Mục I, Chương I, Phần III).

IV. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Ngoại nghiệp

1.1. Đối soát thực địa

a) Dụng cụ

Bảng 44

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Áo rét BHLĐ

Cái

18

4.48

6.72

10.08

15.12

30.24

45.36

2

 Áo mưa bạt

Cái

18

4.48

6.72

10.08

15.12

30.24

45.36

3

 Balô

Cái

18

11.92

17.88

26.81

40.22

80.44

120.66

4

 Giầy

Đôi

12

11.92

17.88

26.81

40.22

80.44

120.66

5

 Mũ cứng

Cái

12

11.92

17.88

26.81

40.22

80.44

120.66

6

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

11.92

17.88

26.81

40.22

80.44

120.66

7

 Bi đông nhựa

cái

12

11.92

17.88

26.81

40.22

80.44

120.66

8

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

4.48

6.72

10.08

15.12

30.24

45.36

9

 Thước vải 50m

Cái

4

4.48

6.72

10.08

15.12

30.24

45.36

10

 Máy tính cầm tay

Cái

24

4.48

6.72

10.08

15.12

30.24

45.36

11

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

11.92

17.88

26.81

40.22

80.44

120.66

Ghi chú:

Mức trên tính cho KK3, các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 45:

Bảng 45

KK

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 0,60 0,60

0,60

0,60

0,60

 0,60

2

 0,75 0,75

0,75

0,75

0,75

 0,75

3

 1,00 1,00

1,00

1,00

1,00

 1,00

4

 1,20 1,35

1,35

1,35

1,10

 1,10

5

 1,75

1,75

1,75

b) Thiết bị

Không sử dụng thiết bị.

c) Vật liệu

Bảng 46

STT

Danh mục

ĐVT

Định mức
(tính cho 1 mảnh)

1

 BĐĐC

Tờ

1,00

2

 Bút chì màu

Cái

1,00

3

 Giấy A4

Ram

0,10

4

 Giấy can

Mét

1,00

5

 Tẩy chì

Cái

5,00

6

 Kẹp giấy loại nhỏ

Cái

10,00

Ghi chú:

Mức vật liệu trên tính như nhau cho các loại tỷ lệ bản đồ.

1.2. Lưới đo vẽ

a) Dụng cụ

Bảng 47

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Áo rét BHLĐ

Cái

18

3,86

2,64

0,72

0,62

1,49

2,98

2

 Áo mưa bạt

Cái

18

3,86

2,64

0,72

0,62

1,49

2,98

3

 Balô

Cái

18

10,30

7,04

1,92

1,66

3,97

7,94

4

 Găng tay bạt

Đôi

6

10,30

7,04

1,92

1,66

3,97

7,94

5

 Giầy cao cổ

Đôi

12

10,30

7,04

1,92

1,66

3,97

7,94

6

 Mũ cứng

Cái

12

10,30

7,04

1,92

1,66

3,97

7,94

7

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

10,30

7,04

1,92

1,66

3,97

7,94

8

 Bi đông nhựa

Cái

12

10,30

7,04

1,92

1,66

3,97

7,94

9

 Búa đóng cọc

Cái

36

0,04

0,03

0,01

0,01

0,02

0,04

10

 Bút kẻ thẳng

Cái

24

6,44

4,40

1,20

1,04

2,48

4,96

11

 Hòm sắt tài liệu

Cái

48

16,10

11,00

3,00

2,60

6,20

12,40

12

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

3,22

2,20

0,60

0,52

1,24

2,48

13

 Nilon gói tài liệu

Tấm

9

0,64

0,44

0,12

0,10

0,25

0,50

14

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

16,10

11,00

3,00

2,60

6,20

12,40

15

 Eke

Bộ

24

0,64

0,44

0,12

0,10

0,25

0,50

16

 Thước thép cuộn 2m

Cái

6

1,61

1,10

0,30

0,26

0,62

1,24

17

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

4,29

2,93

0,80

0,69

1,65

3,30

18

 Quy phạm

Quyển

48

4,83

3,30

0,90

0,78

1,86

3,72

19

 Kẹp sắt

Cái

6

16,10

11,00

3,00

2,60

6,20

12,40

20

 Máy tính tay

Cái

24

0,64

0,44

0,12

0,10

0,25

0,50

21

 Nilon che máy 5m

Tấm

9

3,22

2,20

0,60

0,52

1,24

2,48

22

 Ô che máy

Cái

24

16,10

11,00

3,00

2,60

6,20

12,40

23

 Bảng ngắm

Cái

36

0,64

0,44

0,12

0,10

0,25

0,50

24

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

1,61

1,10

0,30

0,26

0,62

1,24

Ghi chú:

(1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số Bảng 48:

Bảng 48

KK

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

0,60

0,60

0,60

0,60

0,60

0,60

2

0,75

0,75

0,75

0,75

0,75

0,75

3

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,20

1,35

1,35

1,35

1,10

1,10

5

1,75

1,75

1,75

(2) Mức lưới đo vẽ chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ;

(3) Mức tại Bảng 47 và Bảng 48 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

b) Thiết bị

Bảng 49

TT

Danh mục

ĐVT

Số lượng

C/suất
(kw/h)

Định mức (Ca/100 thửa)

KK1

KK2

KK3

KK4

KK5

1

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy toàn đạc

Bộ

1

1,16

1,45

1,93

2,32

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

0,12

0,15

0,19

0,23

Sổ điện tử

Sổ

0,10

0,12

0,16

0,19

Điện

Kw

0,35

0,44

0,56

0,68

2

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy toàn đạc

Bộ

1

0,79

0,99

1,32

1,78

2,24

Sổ điện tử

Sổ

0,79

0,99

1,32

1,78

2,24

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

0,07

0,08

0,11

0,15

0,19

Điện

Kw

0,20

0,24

0,32

0,44

0,56

3

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy toàn đạc

Bộ

1

0,22

0,27

0,36

0,49

0,62

Sổ điện tử

Sổ

0,22

0,27

0,36

0,49

0,62

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

0,02

0,02

0,03

0,04

0,05

Điện

Kw

0,06

0,06

0,09

0,12

0,15

4

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy toàn đạc

Bộ

1

0,19

0,25

0,31

0,39

0,55

Sổ điện tử

Sổ

0,19

0,25

0,31

0,39

0,55

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

0,02

0,02

0,03

0,03

0,04

Điện

Kw

0,06

0,08

0,09

0,10

0,12

5

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Máy toàn đạc

Bộ

1

0,49

0,56

0,74

0,82

Sổ điện tử

Sổ

0,49

0,56

0,74

0,82

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

0,04

0,05

0,06

0,07

Điện

Kw

0,12

0,15

0,18

0,21

6

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Máy toàn đạc

Bộ

1

0,74

0,84

1,11

1,23

Sổ điện tử

Sổ

0,74

0,84

1,11

1,23

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

0,06

0,08

0,09

0,11

Điện

Kw

0,16

0,20

0,23

0,27

Ghi chú:

(1) Mức lưới đo vẽ chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ.

(2) Mức tại Bảng 49 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

c) Vật liệu

Tính bằng 0,05 mức vật liệu của đo vẽ chi tiết tại Bảng 53.

1.3. Đo vẽ chi tiết

a) Dụng cụ

Bảng 50

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn
(tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Áo rét BHLĐ

Cái

18

47,80

33,36

13,45

13,96

22,06

44,12

2

 Áo mưa bạt

Cái

18

47,80

33,36

13,45

13,96

22,06

44,12

3

 Balô

Cái

18

127,46

88,96

35,86

37,23

58,82

117,64

4

 Giầy cao cổ

Đôi

12

127,46

88,96

35,86

37,23

58,82

117,64

5

 Mũ cứng

Cái

12

127,46

88,96

35,86

37,23

58,82

117,64

6

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

127,46

88,96

35,86

37,23

58,82

117,64

7

 Tất sợi

Đôi

6

127,46

88,96

35,86

37,23

58,82

117,64

8

 Bi đông nhựa

Cái

12

127,46

88,96

35,86

37,23

58,82

117,64

9

 Bút kẻ thẳng

Cái

24

7,97

5,56

2,24

2,32

3,08

6,16

10

 Hòm sắt tài liệu

Cái

48

23,90

16,68

6,72

6,98

9,23

18,46

11

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

23,90

16,68

6,72

6,98

9,23

18,46

12

 Nilon gói tài liệu

Tấm

9

3,98

2,78

1,12

1,16

1,54

3,08

13

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

23,90

16,68

6,72

6,98

9,23

18,46

14

 Eke

Bộ

24

3,98

2,78

1,12

1,16

1,54

3,08

15

 Thước đo độ

Cái

24

15,93

11,12

4,48

4,66

6,16

12,32

16

 Thước nhựa 60cm

Cái

24

3,98

2,78

1,12

1,16

1,54

3,08

17

 Thước vải 50m

Cái

4

7,97

5,56

2,24

2,32

3,08

6,16

18

 Thước thép 30m

Cái

2

3,98

2,78

1,12

1,16

1,54

3,08

19

 Thước thép 2m

Cái

6

1,99

1,39

0,57

0,58

0,77

1,54

20

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

3,98

2,78

1,12

1,16

1,54

3,08

21

 Quy phạm

Quyển

48

3,98

2,78

1,12

1,16

1,54

3,08

22

 Kẹp sắt

Cái

6

23,90

16,68

6,72

6,98

9,23

18,46

23

 Máy tính cầm tay

Cái

24

0,40

0,28

0,11

0,12

0,15

0,30

24

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

1,99

1,39

0,57

0,58

0,77

1,54

Ghi chú:

(1) Mức cho các khó khăn tính theo hệ số tại Bảng 51:

Bảng 51

KK

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

0,60

0,60

0,60

0,60

0,60

0,60

2

0,75

0,75

0,75

0,75

0,75

0,75

3

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,20

1,35

1,35

1,35

1,10

1,10

5

1,75

1,75

1,75

(2) Mức tại Bảng 50 và Bảng 51 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

b) Thiết bị

Bảng 52

TT

Danh mục

ĐVT

Số lượng

C/suất
(kW/h)

Định mức (Ca/100 thửa)

KK1

KK2

KK3

KK4

KK5

1

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy toàn đạc

Bộ

1

14,34

17,92

23,90

28,68

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

14,34

17,92

23,90

28,68

Sổ điện tử

Sổ

1

1,20

1,49

1,99

2,39

Điện

Kw

3,50

4,40

5,90

7,00

2

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy toàn đạc

Bộ

1

10,01

12,51

16,68

22,52

28,36

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

10,01

12,51

16,68

22,52

28,36

Sổ điện tử

Sổ

1

0,83

1,04

1,39

1,88

2,36

Điện

Kw

2,50

3,10

4,10

5,50

6,90

3

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy toàn đạc

Bộ

1

4,04

5,05

6,72

9,09

11,77

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

4,04

5,05

6,72

9,09

11,77

Sổ điện tử

Sổ

1

0,34

0,42

0,57

0,76

0,99

Điện

Kw

0,95

1,22

1,62

2,16

2,84

4

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy toàn đạc

Bộ

1

4,19

5,59

6,98

8,73

12,22

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

4,19

5,59

6,98

8,73

12,22

Sổ điện tử

Sổ

1

0,35

0,47

0,58

0,73

Điện

Kw

1,08

1,35

1,76

2,16

5

 Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Máy toàn đạc

Bộ

1

6,00

6,92

9,23

10,16

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

6,00

6,92

9,23

10,16

Sổ điện tử

Sổ

1

0,50

0,58

0,77

0,85

Điện

Kw

1,50

1,70

2,30

2,50

6

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Máy toàn đạc

Bộ

1

9,00

10,38

13,85

15,24

Vi tính xách tay

Cái

1

0,35

9,00

10,38

13,85

15,24

Sổ điện tử

Sổ

1

0,75

0,87

1,16

1,28

Điện

Kw

1,95

2,21

2,99

3,25

Ghi chú:

Mức tại Bảng 52 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

c) Vật liệu

Bảng 53

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 100 thửa)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 BĐĐC

Tờ

0,01

0,02

0,02

0,02

0,04

0,10

2

 Bản đồ ĐGHC

Tờ

0,01

0,02

0,02

0,02

0,04

0,10

3

 Bảng tổng hợp thành quả

Tờ

3,00

0,68

0,33

0,20

0,11

0,28

4

 Băng dính loại vừa

Cuộn

0,30

0,09

0,07

0,05

0,04

0,10

5

 Bìa đóng sổ

Cái

2,24

0,51

0,25

0,15

0,08

0,20

6

 Biên bản bàn giao thành quả

Bộ

0,04

0,06

0,04

0,35

0,24

0,60

7

 Đĩa CD

Đĩa

0,01

0,02

0,02

0,02

0,04

0,10

8

 Giấy can

Mét

0,37

0,17

0,17

0,10

0,08

0,20

9

 Giấy A4

Ram

1,49

1,36

1,33

0,05

0,06

0,15

10

 Mực màu

Tuýp

0,01

0,02

0,02

0,02

0,04

0,10

11

 Số đo các loại

Quyển

2,99

1,02

0,50

0,50

0,33

0,83

12

 Sổ ghi chép

Quyển

0,01

0,02

0,02

0,02

0,04

0,10

13

 Cọc gỗ 4 x 30 cm, đinh 3cm

Cái

15

10

10

8

10

25,00

14

 Bảng thống kê hiện trạng đo đạc địa chính các loại đất

Bộ

0,36

0,54

0,33

0,40

0,67

1,68

Ghi chú:

Mức tại Bảng 53 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

2. Nội nghiệp

2.1. Số hóa BĐĐC

Áp dụng theo mức Số hóa BĐĐC quy định tại Mục III, Chương I, Phần III.

2.2. Lập bản vẽ BĐĐC

a) Dụng cụ

Bảng 54

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Balô

Cái

18

10,59

6,74

3,87

4,18

5,86

11,72

2

 Giầy cao cổ

Đôi

12

10,59

6,74

3,87

4,18

5,86

11,72

3

 Mũ cứng

Cái

12

10,59

6,74

3,87

4,18

5,86

11,72

4

 Quần áo BHLĐ

Bộ

9

10,59

6,74

3,87

4,18

5,86

11,72

5

 Tất sợi

Đôi

6

10,59

6,74

3,87

4,18

5,86

11,72

6

 Bi đông nhựa

Cái

12

10,59

6,74

3,87

4,18

5,86

11,72

7

 Hòm sắt tài liệu

Cái

48

4,87

3,43

2,35

2,47

3,10

6,20

8

 Ống đựng tài liệu

Cái

24

4,87

3,43

2,35

2,47

3,10

6,20

9

 Túi đựng tài liệu

Cái

12

4,87

3,43

2,35

2,47

3,10

6,20

10

 Thước nhựa 60cm

Cái

24

0,81

0,57

0,39

0,41

0,52

1,04

11

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

0,81

0,57

0,39

0,41

0,52

1,04

12

 Quy phạm

Quyển

48

0,81

0,57

0,39

0,41

0,52

1,04

13

 Máy tính cầm tay

Cái

24

0,08

0,06

0,04

0,04

0,05

0,10

14

 Đồng hồ báo thức

Cái

36

0,41

0,29

0,20

0,21

0,26

0,52

15

 Máy ổn áp chung

Cái

60

1,62

1,14

0,78

0,82

1,03

2,06

16

 Lưu điện

Cái

60

6,50

4,57

3,14

3,29

4,13

8,26

17

 Chuột máy tính

Cái

4

4,87

3,43

2,35

2,47

3,10

6,20

18

 USB flash

Cái

24

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,02

19

 Đầu ghi CD 0,4kW

Cái

72

0,008

0,006

0,004

0,004

0,005

0,01

20

 Đèn neon 0,04kW

Bộ

30

1,62

1,14

0,78

0,82

1,03

2,06

21

 Điện

kW

0,037

0,03

0,02

0,02

0,02

0,04

Ghi chú:

(1) Mức khó khăn tại Bảng 54 tính cho KK3, các KK khác tính theo các hệ số tại Bảng 55:

Bảng 55

KK

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

0,60

0,60

0,60

0,60

0,60

0,60

2

0,75

0,75

0,75

0,75

0,75

0,75

3

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

4

1,20

1,35

1,35

1,35

1,10

1,10

5

1,75

1,75

1,75

(2) Mức tại Bảng 54 và Bảng 55 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

(3) Mức cho lập bản vẽ truyền thống tính như mức lập bản vẽ bản đồ số.

b) Thiết bị

Bảng 56

TT

Danh mục

ĐVT

C/suất
(kW/h)

Số lượng

Định mức (Ca/100 thửa)

KK1

KK2

KK3

KK4

KK5

1

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

3,64

4,10

4,87

5,48

Máy in laser 0,5 kW

Cái

0,005

0,006

0,008

0,010

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,97

1,09

1,30

1,46

Điện

Kw

28,72

32,33

38,34

43,15

2

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

2,78

3,02

3,43

4,00

4,57

Máy in laser 0,5 kW

Cái

0,004

0,005

0,006

0,007

0,008

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,74

0,80

0,91

1,07

1,22

Điện

Kw

21,92

23,72

27,02

31,43

35,93

3

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

2,13

2,21

2,35

2,54

2,77

Máy in laser 0,5 kW

Cái

0,002

0,003

0,004

0,005

0,006

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,57

0,59

0,63

0,68

0,74

Điện

Kw

16,81

17,41

18,52

20,02

21,83

4

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

2,20

2,33

2,47

2,63

2,96

Máy in laser 0,5 kW

Cái

0,002

0,003

0,004

0,005

0,006

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,59

0,62

0,66

0,70

0,79

Điện

Kw

17,31

18,41

19,41

20,72

21,93

5

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

2,64

2,77

3,10

3,23

Máy in laser 0,5 kW

Cái

0,003

0,004

0,005

0,005

Điều hòa

Cái

2,20

1

0,70

0,74

0,83

0,86

Điện

Kw

20,81

21,82

24,42

25,42

6

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Máy vi tính PC

Cái

0,35

1

3,96

4,16

4,65

4,85

Máy in laser 0,5 kW

Cái

0,006

0,008

0,010

0,013

Điều hòa

Cái

2,20

1

1,05

1,11

1,25

1,29

Điện

Kw

31,22

32,77

36,64

38,14

Ghi chú:

Mức tại Bảng 56 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

c) Vật liệu

Bảng 57

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 100 thửa)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Bản đồ địa hình

Tờ

0,01

0,01

0,01

0,01

0,02

0,02

2

 Bản đồ ĐGHC

Tờ

0,01

0,01

0,01

0,01

0,02

0,02

3

 Bảng tổng hợp thành quả

Tờ

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

4

 Bảng tính toán

Tờ

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

3,00

5

 Băng dính loại vừa

Cuộn

0,15

0,15

0,15

0,15

0,15

0,15

6

 Bìa đóng sổ

Cái

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

7

 Biên bản bàn giao

Tờ

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

8

 Giấy A4

Ram

1,50

1,50

1,50

1,50

1,50

1,50

9

 Mực in laser

Hộp

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

10

 Giấy gói hàng

Tờ

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

11

 Sổ ghi chép

Quyển

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

12

 Bảng thống kê hiện trạng ĐĐĐC các loại đất

Bộ

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

Ghi chú:

(1) Mức tại Bảng 57 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

(2) Mức dụng cụ và vật liệu cho lập bản vẽ truyền thống tính như mức dụng cụ và vật liệu cho bản đồ số.

2.3. Bổ sung Sổ mục kê

a) Dụng cụ

Bảng 58

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Áo blu

Cái

9

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

2

 Dép xốp

Đôi

6

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

3

 Bàn làm việc

Cái

60

1,04

1,04

1,04

1,04

1,04

1,04

4

 Ghế tựa

Cái

60

1,04

1,04

1,04

1,04

1,04

1,04

5

 Giá để tài liệu

Cái

60

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

6

 Tủ đựng tài liệu

Cái

60

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

7

 Đèn neon 40W

Bộ

30

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

8

 Ổn áp (chung) 10A

Cái

60

1,56

1,56

1,56

1,56

1,56

1,56

9

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,52

0,52

0,52

0,52

0,52

0,52

10

 Quạt thông gió 40W

Cái

36

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

11

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

12

 Đèn bàn 100W

Bộ

12

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

2,08

13

 Điện

kW

2,90

2,90

2,90

2,90

2,90

2,90

Ghi chú:

(1) Mức tại Bảng 58 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

b) Thiết bị

Bảng 59

TT

Danh mục

ĐVT

Số lượng

Công suất
(kW/h)

Định mức
(Ca/100 thửa)

1

 Máy vi tính PC

Cái

1

0,35

1,56

2

 Điều hòa

Cái

1

2,20

0,42

3

 Điện

Kw

12,30

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị tính cho các loại tỷ lệ khác nhau, các KK khác nhau là như nhau; (2) Mức tại Bảng 59 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

c) Vật liệu

Bảng 60

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức
(tính cho 100 thửa)

1

 Bảng tổng hợp thành quả

Tờ

3,00

2

 Bìa đóng sổ

cái

2,00

3

 Biên bản bàn giao TQ

Tờ

4,00

4

 Giấy A4

Ram

0,30

5

 Mực in laser

Hộp

0,06

6

 Sổ mục kê

Quyển

0,05

7

 Sổ ghi chép

Quyển

0,01

8

 Bảng thống kê hiện trạng đo đạc ĐC các loại đất

Bộ

0,20

Ghi chú:

(1) Mức vật liệu tính cho các loại tỷ lệ khác nhau, các KK khác nhau là như nhau. (2) Mức tại Bảng 60 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

2.4. Biên tập BĐĐC và in; xác nhận hồ sơ các cấp; giao nộp sản phẩm

a) Dụng cụ

Bảng 61

TT

Danh mục

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Áo blu

Cái

9

0,89

1,97

2,54

3,53

4,76

9,52

2

 Dép xốp

Đôi

6

0,89

1,97

2,54

3,53

4,76

9,52

3

 Bàn làm việc

Cái

60

0,40

0,73

0,93

1,26

1,70

3,40

4

 Ghế tựa

Cái

60

0,40

0,73

0,93

1,26

1,70

3,40

5

 Bàn vẽ kỹ thuật

Cái

60

0,40

0,73

0,93

1,26

1,70

3,40

6

 Giá để tài liệu

Cái

60

0,10

0,18

0,23

0,31

0,43

0,86

7

 Tủ đựng tài liệu

Cái

60

0,10

0,18

0,23

0,31

0,43

0,86

8

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,81

1,46

1,86

2,51

3,40

6,80

9

 Ổn áp (chung) 10A

Cái

60

0,61

1,10

1,40

1,88

2,55

5,10

10

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,20

0,37

0,47

0,63

0,85

1,70

11

 Quy phạm

Quyển

48

0,01

0,02

0,02

0,03

0,04

0,08

12

 Ký hiệu bản đồ

Quyển

48

0,01

0,02

0,02

0,03

0,04

0,08

13

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,10

0,18

0,23

0,31

0,43

0,86

14

 Điện

kW

0,30

0,50

0,60

0,80

1,10

2,20

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ cho các loại khó khăn khác nhau là như nhau.

(2) Mức tại Bảng 61 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

b) Thiết bị

Bảng 62

TT

 Danh mục

ĐVT

Số lượng

Công suất
(kw/h)

Định mức
(Ca/mảnh)

1

 Bản đồ tỷ lệ 1/200

Máy vi tính PC

Cái

1

0,35

0,31

Máy in phun A0

Cái

1

0,40

0,05

Điều hòa

Cái

1

2,20

0,08

Điện

Kw

2,60

2

 Bản đồ tỷ lệ 1/500

Máy vi tính PC

Cái

1

0,35

0,36

Máy in phun A0

Cái

1

0,40

0,05

Điều hòa

Cái

1

2,20

0,10

Điện

Kw

3,00

3

 Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Máy vi tính PC

Cái

1

0,35

0,41

Máy in phun A0

Cái

1

0,40

0,05

Điều hòa

Cái

1

2,20

0,11

Điện

Kw

3,40

4

 Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Máy vi tính PC

Cái

1

0,35

0,46

Máy in phun A0

Cái

1

0,40

0,05

Điều hòa

Cái

1

2,20

0,12

Điện

Kw

3,80

5

 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000

Máy vi tính PC

Cái

1

0,35

0,51

Máy in phun A0

Cái

1

0,40

0,05

Điều hòa

Cái

1

2,20

0,14

Điện

Kw

4,20

6

 Bản đồ tỷ lệ 1/10000

Máy vi tính PC

Cái

1

0,35

0,57

Máy in phun A0

Cái

1

0,40

0,10

Điều hòa

Cái

1

2,20

0,19

Điện

Kw

4,25

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị cho các KK khác nhau là như nhau.

(2) Mức tại Bảng 62 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

c) Vật liệu

Bảng 63

TT

Danh mục

ĐVT

Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh)

1/200

1/500

1/1000

1/2000

1/5000

1/10000

1

 Biên bản bàn giao TQ

Tờ

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

2

 Đĩa CD

Đĩa

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

3

 Giấy Kroky

Tờ

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

4

 Giấy A4

Ram

0,30

0,30

0,25

0,20

0,15

0,15

5

 Mực in laser

Hộp

0,06

0,06

0,05

0,04

0,03

0,03

6

 Giấy gói hàng

Tờ

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

7

 Sổ ghi chép

Quyển

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

8

 Mực in plotter 4 màu

Hộp

0,02

0,01

0,003

0,002

0,001

0,001

9

 Bảng thống kê hiện trạng ĐĐĐC các loại đất

Bộ

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

Ghi chú:

(1) Mức vật liệu cho các KK khác nhau là như nhau.

(2) Mức tại Bảng 63 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên.

V. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT

Mức dụng cụ, vật tư và thiết bị cho trích đo thửa đất tính như sau:

1. Đất đô thị: Mức cho trích đo thửa đất dưới 100m2, tính bằng 0,02 mức vật tư, thiết bị (ngoại và nội nghiệp) của đo vẽ BĐĐC gốc tỷ lệ 1/500 loại khó khăn 4. Các thửa khác tính tăng theo hệ số (tính theo tỷ lệ thay đổi mức lao động của thửa đất đó với mức lao động của thửa đất dưới 100m2).

2. Đất ngoài khu vực đô thị: Mức cho trích đo thửa đất dưới 100m2, tính bằng 0,02 mức vật tư, thiết bị (ngoại và nội nghiệp) của đo vẽ BĐĐC tỷ lệ 1/500 KK3. Các thửa khác tính tăng theo hệ số (tính theo tỷ lệ thay đổi mức lao động của thửa đất đó với mức lao động của thửa đất dưới 100m2).

3. Mức trích đo thửa đất lớn hơn 10.000m2 (1ha) như sau:

– Mức trích đo thửa đất từ trên 1 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m2 đến 10.000m2;

– Mức trích đo thửa đất từ trên 10ha đến 50ha tính bằng 1,30 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m2 đến 10.000m2;

– Mức trích đo thửa đất từ trên 50ha đến 100ha tính bằng 1,40 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m2 đến 10.000m2;

– Mức trích đo thửa đất từ trên 100ha đến 500ha tính bằng 1,60 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m2 đến 10.000m2;

– Mức trích đo thửa đất từ trên 500ha đến 1000ha tính bằng 1,80 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m2 đến 10.000m2;

– Mức trích đo thửa đất từ trên 1000ha: Cứ 1km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm.

4. Mức vật tư, thiết bị trên đây tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ Quốc gia).

Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ Quốc gia thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 5km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm, mức tính bằng 50% mức dụng cụ, vật tư, thiết bị lưới địa chính quy định tại Mục I, Chương I, Phần III.

VI. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

Mức dụng cụ, vật tư, thiết bị được tính bằng 0,50, trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,30 mức dụng cụ, vật tư, thiết bị trích đo địa chính thửa đất (Mục V, Chương I, Phần III).

VII. ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

1. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức dụng cụ, vật tư, thiết bị trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Mục V, Chương I, Phần III và định mức dụng cụ, vật tư, thiết bị đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (quy định tại Mục V, Chương I, Phần III). Định mức dụng cụ, vật tư, thiết bị đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng.

2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất thì định mức dụng cụ, vật tư, thiết bị thực hiện như sau:

– Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V, Chương I, Phần III (không kể đo lưới tọa độ Quốc gia). Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V, Chương I, Phần III; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất (không phải là nhà và các công trình xây dựng khác) được tính bằng 0,30 mức trích đo thửa đất quy định tại Mục V, Chương 1, Phần III.

– Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Mục V, Chương I, Phần III.

3. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản trên đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính 01 lần định mức (định mức đo đạc thửa đất).

Chương II

ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT; LẬP, CHỈNH LÝ, CẬP NHẬT HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH; CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN

I. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

1. Dụng cụ

Bảng 64

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,590

0,565

0,145

2

 Ghế tựa

Cái

96

1,060

0,611

0,145

3

 Bàn làm việc

Cái

96

1,060

0,611

0,145

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,590

0,565

0,145

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,031

0,043

0,002

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,006

0,009

0,001

7

 Bàn đục lỗ

Cái

12

0,002

0,002

0,001

8

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,062

0,085

0,004

9

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,020

0,029

0,002

10

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,011

0,014

0,001

11

 Áo blu

Cái

12

1,060

0,611

0,145

12

 Dép xốp

Đôi

6

1,060

0,611

0,145

13

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,020

0,027

0,000

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,413

0,396

0,102

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

1,060

0,611

0,145

16

 Điện năng

kW

0,669

0,512

0,128

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ cho các loại khó khăn tính theo hệ số mức tại Bảng 65:

Bảng 65

KK

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

0,85

1,00

1,00

2

0,90

1,00

1,00

3

1,00

1,00

1,00

(2) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(3) Trường hợp phải chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất, mức dụng cụ tính bằng 0,003% mức dụng cụ tại địa bàn cấp huyện (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập hợp đồng cho thuê đất).

(4) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,20 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn và 0,30 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện.

(5) Đối với xã, thị trấn xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức dụng cụ tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 64 và Bảng 65.

(6) Trường hợp đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì được tính mức bằng 50% mức quy định tại Bảng 64 và Bảng 65.

Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu cấp GCN hoặc không đủ điều kiện được cấp GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại Bảng 64 và Bảng 65.

2. Thiết bị

Bảng 66

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất
(kW/h)

Định mức
(Ca/hồ sơ)

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

Máy vi tính

Cái

0,40

0,023
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,003
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,006
Máy photocopy A0

Cái

1,50

0,001
Điện năng

kW

0,205

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,238
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,024
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,040
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,040
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,071
Máy photocopy

Cái

1,50

0,024
Điện năng

kW

2,792

3

 Tại địa bàn cấp tỉnh

Máy vi tính

Cái

0,40

0,129
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,003
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,008
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,038
Máy photocopy

Cái

1,50

0,003
Máy in phun A0

Cái

0,40

0,001
Điện năng

kW

1,166

Ghi chú:

(1) Định mức tại bảng 66 trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,20 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn, thị trấn và 0,30 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện.

(3) Đối với xã, thị trấn xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức thiết bị cho các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 66.

(4) Trường hợp đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì được tính mức bằng 50% mức quy định quy định tại bảng 66.

Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu cấp GCN hoặc không đủ điều kiện được cấp GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại bảng 66.

3. Vật liệu

Bảng 67

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức
(tính cho 1 hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,002

0,017

0,002

2

 Ghim vòng

Hộp

0,001

0,007

0,001

3

 Ghim dập

Hộp

0,001

0,011

0,002

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,001

0,001

0,001

5

 Mực máy photocopy A3

Hộp

0,002

0,003

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,001

0,001

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Tờ

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp GCN

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,002

0,009

0,002

11

 Giấy A3

Ram

0,009

0,010

12

 Sổ công tác

Quyển

0,004

0,009

0,002

13

 Bút bi

Chiếc

0,019

0,011

0,004

14

 Bút xóa

Cái

0,002

0,006

0,001

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,002

0,006

0,001

16

 Bìa sổ A3

Cặp

0,024

17

 Đĩa CD

Đĩa

0,002

0,004

18

 Túi đựng hồ sơ

Cái

1,000

19

 Mực in cho máy Plotter

Hộp

0,001

0,001

20

 Giấy in bản đồ Ao

Tờ

0,023

0,068

21

 Mực photocoppy A0

Hộp

0,001

Ghi chú:

(1) Định mức vật liệu trên tính cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký đồng thời cả đất và tài sản.

(2) Trường hợp phải chuẩn bị Hợp đồng cho thuê đất, mức vật liệu là: 0,02 Ram giấy A4 và 0,004 hộp mực A4 (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập hợp đồng cho thuê đất).

(3) Đối với xã, thị trấn xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức vật liệu cho các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 67.

II. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở PHƯỜNG

1. Dụng cụ

Bảng 68

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn phường

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,759

0,908

0,168

2

 Ghế tựa

Cái

96

1,373

1,143

0,168

3

 Bàn làm việc

Cái

96

1,373

1,143

0,168

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,743

0,908

0,168

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,111

0,048

0,003

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,022

0,009

0,001

7

 Bàn đục lỗ

Cái

12

0,005

0,002

0,001

8

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,025

0,011

0,005

9

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,074

0,031

0,002

10

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,035

0,015

0,001

11

 Áo blu

Cái

12

1,373

1,143

0,168

12

 Dép xốp

Đôi

6

1,373

1,143

0,168

13

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,074

0,032

0,002

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,531

0,454

0,084

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

1,373

1,143

0,168

16

 Điện năng

Kw

0,864

0,729

0,121

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ cho các loại khó khăn tính theo hệ số mức tại Bảng 69:

Bảng 69

KK

Tại địa bàn Phường

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

2

0,90

1,00

1,00

3

1,00

1,00

1,00

4

1,10

1,00

1,00

5

1,20

1,00

1,00

(2) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(3) Trường hợp phải chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất, mức dụng cụ tính bằng 0,003 mức dụng cụ thực hiện tại địa bàn cấp huyện.

(4) Đối với phường xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức dụng cụ cho địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 68 và Bảng 69.

(5) Trường hợp đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì được tính mức bằng 50% mức quy định tại Bảng 68 và Bảng 69.

Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu cấp GCN hoặc không đủ điều kiện được cấp GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại Bảng 68 và Bảng 69.

(6) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm 0,30 lần định mức cho các nội dung thực hiện tại phường và các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện.

2. Thiết bị

Bảng 70

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất (kW/h)

Định mức (ca/hồ sơ)

1

 Tại địa bàn phường

Máy vi tính

Cái

0,40

0,013
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,003
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,004
Điện năng

kW

0,125

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,300
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,030
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,040
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,040
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,135
Máy photocopy

Cái

1,50

0,049
Điện năng

kW

4,450

3

 Tại địa bàn cấp tỉnh

Máy vi tính

Cái

0,40

0,141
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,003
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,018
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,064
Máy photocopy

Cái

1,50

0,006
Máy in phun A0

Cái

0,40

0,002
Điện năng

kW

1,758

(1) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất.Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(2) Đối với phường xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức thiết bị tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 70.

(3) Trường hợp đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì được tính mức bằng 50% mức quy định tại Bảng 70.

Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu cấp GCN hoặc không đủ điều kiện được cấp GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại Bảng 70.

(4) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm 0,30 lần định mức cho các nội dung thực hiện tại địa bàn phường và các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện.

3. Vật liệu

Bảng 71

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức (tính cho 1 hồ sơ)

Tại địa bàn phường

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,015

0,010

0,003

2

 Ghim vòng

Hộp

0,010

0,002

0,001

3

 Ghim dập

Hộp

0,015

0,002

0,003

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,005

0,001

0,002

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,005

0,002

0,002

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,002

0,001

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Tờ

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp GCN

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,010

0,003

0,003

11

 Giấy A3

Ram

0,003

0,009

0,017

12

 Sổ công tác

Quyển

0,010

0,002

0,003

13

 Bút bi

Chiếc

0,080

0,005

0,005

14

 Bút xóa

Cái

0,010

0,001

0,001

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,010

0,001

0,001

16

 Bìa sổ (2 tờ/sổ = Cặp)

Cặp

0,094

17

 Đĩa CD

Đĩa

0,018

0,003

18

 Túi đựng hồ sơ

Cái

1,000

19

 Mực in cho máy Plooter

Hộp

0,001

20

 Giấy in bản đồ A0

Tờ

0,030

0,090

21

 Mực photocopy A0

Hộp

0,001

(1) Định mức vật liệu trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký đồng thời cả đất và tài sản.

(2) Đối với phường xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức vật liệu cho địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 71.

III. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

1. Dụng cụ

Bảng 72

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (Ca/hồ sơ)

Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

1,340

1,400

0,860

1,880

2

 Ghế tựa

Cái

96

1,740

1,400

0,860

2,280

3

 Bàn làm việc

Cái

96

1,740

1,400

0,860

2,280

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

1,340

1,400

0,860

1,880

5

 Máy tính tay

Cái

36

0,010

0,005

0,005

0,010

6

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,010

0,010

0,005

0,015

7

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,010

0,005

0,015

8

 Áo blu

Cái

12

1,740

1,400

0,860

2,280

9

 Dép xốp

Đôi

6

1,740

1,400

0,860

2,280

10

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,050

0,050

0,100

11

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,870

0,930

0,570

1,230

12

 Đèn neon 40W

Bộ

30

1,340

1,400

0,860

1,880

13

 Điện năng

kW

1,125

1,192

0,731

1,586

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ ở Bảng 72.

2. Thiết bị

Bảng 73

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất
(kW/h)

Định mức
(Ca/hồ sơ)

I

 Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

Máy vi tính

Cái

0,40

0,060
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,002
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,020
Điện năng

kW

0,554

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,575
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,016
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,020
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,020
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,173
Máy photocopy

Cái

1,50

0,020
Điện năng

kW

5,385

II

 Trường hợp nộp hồ sơ tại huyện

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

Máy vi tính

Cái

0,40

0,020
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,001
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,006
Điện năng

kW

0,174

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,615
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,017
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,020
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,020
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,187
Máy photocopy

Cái

1,50

0,020
Điện năng

kW

5,764

Ghi chú:

(1) Định mức thiết bị được tính chung cho các loại khó khăn,

(2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị ở Bảng 73.

3. Vật liệu

Bảng 74

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức (tính cho 1 hồ sơ)

Nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

Nộp hồ sơ tại cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,002

0,002

0,002

0,002

2

 Ghim vòng

Hộp

0,007

0,020

0,012

0,015

3

 Ghim dập

Hộp

0,020

0,040

0,020

0,040

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,002

0,003

0,005

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,003

0,005

0,002

0,006

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,003

0,003

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

1,000

8

 GCN

Tờ

1,000

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp GCN

Tờ

1,000

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,015

0,023

0,011

0,027

11

 Giấy A3

Ram

0,004

0,001

0,003

12

 Sổ công tác

Quyển

0,003

0,001

0,002

13

 Bút bi

Chiếc

0,010

0,016

0,001

0,025

14

 Bút xóa

Cái

0,002

0,002

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,002

0,002

16

 Đĩa CD

Đĩa

0,003

0,003

17

 Giấy làm bìa hồ sơ (A3)

Tờ

1,000

1,000

Ghi chú: Định mức vật liệu tại Bảng 74 áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản.

IV. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

1. Dụng cụ

Bảng 75

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn
(tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,017

2,985

2

 Ghế tựa

Cái

96

0,017

3,785

3

 Bàn làm việc

Cái

96

0,017

3,785

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,017

2,985

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,050

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,050

7

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,010

8

 Áo blu

Cái

12

0,017

3,785

9

 Dép xốp

Đôi

6

0,017

3,785

10

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,100

11

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,009

1,492

12

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,017

3,785

13

 Điện năng

kW

0,013

2,405

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 75.

2. Thiết bị

Bảng 76

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất (kW/h)

Định mức (ca/hồ sơ)

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

2

 Tại địa bàn cấp huyện

3

 Tại địa bàn cấp tỉnh

Máy vi tính

Cái

0,40

1,505
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,011
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,020
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,020
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,546
Máy photocopy

Cái

1,50

0,030
Điện năng

kW

15,030

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho cả trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 76.

3. Vật liệu

Bảng 77

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức (tính cho 1 hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,002

0,003

2

 Ghim vòng

Hộp

0,010

0,030

3

 Ghim dập

Hộp

0,040

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,003

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,005

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,003

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Tờ

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp GCN

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,012

0,040

11

 Giấy A3

Ram

0,004

12

 Sổ công tác

Quyển

0,003

13

 Bút bi

Chiếc

0,010

0,015

14

 Bút xóa

Cái

0,002

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,002

16

 Giấy làm bìa hồ sơ (A3)

Tờ

1,000

Ghi chú: Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản.

V. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN

I. Dụng cụ

Bảng 78

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,519

0,481

0,169

2

 Ghế tựa

Cái

60

0,923

0,538

0,169

3

 Bàn làm việc

Cái

60

0,923

0,538

0,169

4

 Tủ tài liệu

Cái

60

0,519

0,481

0,169

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,013

0,028

0,001

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,003

0,006

0,001

7

 Bàn đục lỗ

Cái

12

0,001

0,001

0,001

8

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,026

0,056

0,001

9

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,008

0,019

0,001

10

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,004

0,009

0,000

11

 Áo blu

Cái

12

0,923

0,538

0,169

12

 Dép xốp

Đôi

6

0,923

0,538

0,169

13

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,008

0,018

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,364

0,337

0,118

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,923

0,538

0,169

16

 Điện năng

kW

0,586

0,442

0,149

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ cho các loại khó khăn tính theo hệ số mức trong Bảng 79:

Bảng 79

KK

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

0,85

1,00

1,00

2

0,90

1,00

1,00

3

1,00

1,00

1,00

(2) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(3) Trường hợp phải chuẩn bị Hợp đồng cho thuê đất, mức dụng cụ tính bằng 0,003% mức dụng cụ tại địa bàn cấp huyện (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập hợp đồng cho thuê đất).

(4) Đối với xã, thị trấn xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức dụng cụ tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 78 và Bảng 79.

(5) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,20 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn và 0,30 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện.

(6) Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu đổi GCN hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại Bảng 78 và Bảng 79.

2. Thiết bị

Bảng 80

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất
(kW/h)

Định mức (ca/hồ sơ)

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

Máy vi tính

Cái

0,40

0,004
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,001
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,001
Máy photocopy A0

Cái

1,50

0,001
Điện năng

kW

0,037

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,181
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,011
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,040
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,040
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,054
Máy photocopy A3

Cái

1,50

0,013
Điện năng

kW

2,122

3

 Tại địa bàn cấp tỉnh

Máy vi tính

Cái

0,40

0,126
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,006
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,038
Máy photocopy A3

Cái

1,50

0,009
Máy in phun A0

Cái

0,40

0,001
Điện năng

kW

1,204

Ghi chú:

(1) Định mức tại Bảng 80 tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(2) Đối với xã, thị trấn xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức thiết bị tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 80.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,20 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn và 0,30 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện.

(4) Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu đổi GCN hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại Bảng 80.

3. Vật liệu

Bảng 81

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức (tính cho 1 hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,002

0,017

0,002

2

 Ghim vòng

Hộp

0,001

0,007

0,001

3

 Ghim dập

Hộp

0,001

0,011

0,002

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,001

0,002

0,001

5

 Mực máy photocopy A3

Hộp

0,001

0,002

0,003

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,003

0,001

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Bộ

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp đổi GCN

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,002

0,009

0,002

11

 Giấy A3

Ram

0,001

0,010

12

 Sổ công tác

Quyển

0,004

0,009

0,002

13

 Bút bi

Chiếc

0,019

0,011

0,004

14

 Bút xóa

Cái

0,002

0,006

0,001

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,002

0,006

0,001

16

 Bìa sổ A3

Cặp

0,024

17

 Đĩa CD

Đĩa

0,002

0,004

18

 Túi đựng hồ sơ

Cái

1,000

19

 Mực in cho máy Plotter

Hộp

0,001

20

 Giấy in bản đồ A0

Tờ

0,023

0,001

0,068

21

 Mực photocoppy A0

Hộp

0,001

Ghi chú:

(1) Định mức vật liệu trên tính cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký đồng thời cả đất và tài sản.

(2) Đối với xã, thị trấn xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức vật liệu tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 81.

(3) Trường hợp phải chuẩn bị Hợp đồng cho thuê đất, mức vật liệu là: 0,02 Ram giấy A4 và 0,004 hộp mực A4 (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập Hợp đồng cho thuê đất).

VI. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI PHƯỜNG

1. Dụng cụ

Bảng 82

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

1,007

0,179

2

 Ghế tựa

Cái

96

1,499

0,179

3

 Bàn làm việc

Cái

96

1,499

0,179

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

1,007

0,179

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,075

0,001

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,015

0,001

7

 Bàn đục lỗ

Cái

12

0,004

0,001

8

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,017

0,002

9

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,050

0,001

10

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,024

0,001

11

 Áo blu

Cái

12

1,499

0,179

12

 Dép xốp

Đôi

6

1,499

0,179

13

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,049

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,705

0,125

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

1,499

0,179

16

 Điện năng

kW

1,044

0,158

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ cho các loại khó khăn tính theo hệ số mức tại Bảng 83:

Bảng 83

KK

 Tại địa bàn phường Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh

2

0,90

1,00

1,00

3

1,00

1,00

1,00

4

1,10

1,00

1,00

5

1,20

1,00

1,00

(2) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(3) Trường hợp phải chuẩn bị Hợp đồng cho thuê đất, mức dụng cụ tính bằng 0,003 mức dụng cụ tại địa bàn cấp huyện.

(4) Đối với phường xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức dụng cụ tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 82 và Bảng 83.

(5) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm 0,20 lần định mức tại địa bàn cấp huyện.

(6) Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu đổi GCN hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại Bảng 82 và Bảng 83.

2. Thiết bị

Bảng 84

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất
(kW/h)

Định mức
(ca/ hồ sơ)

1

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,294
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,009
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,040
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,040
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,090
Máy photocopy A3

Cái

1,50

0,013
Máy photocopy A0

Cái

1,50

0,001
Điện năng

kW

3,109

2

 Tại địa bàn cấp tỉnh

Máy vi tính

Cái

0,40

0,202
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,008
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,061
Máy photocopy A3

Cái

1,50

0,024
Máy in phun A0

Cái

0,40

0,001
Điện năng

kW

2,046

Ghi chú:

(1) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất.

(2) Đối với phường xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức thiết bị tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 84.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm 0,20 lần định mức tại địa bàn phường và tại địa bàn cấp huyện.

(4) Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu đổi GCN hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN thì được tính mức bằng 90% mức quy định tại Bảng 83 và Bảng 84.

3. Vật liệu

Bảng 85

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức
(tính cho 1 hồ sơ)

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,020

0,002

2

 Ghim vòng

Hộp

0,008

0,001

3

 Ghim dập

Hộp

0,013

0,002

4

 Mực in laser A4

Hộp

0,002

0,001

5

 Mực máy photocopy A3

Hộp

0,002

0,004

6

 Mực in laser A3

Hộp

0,002

0,001

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Bộ

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp đổi GCN

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,008

0,002

11

 Giấy A3

Ram

0,001

0,014

12

 Sổ công tác

Quyển

0,010

0,002

13

 Bút bi

Chiếc

0,020

0,004

14

 Bút xóa

Cái

0,008

0,001

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,008

0,001

16

 Bìa sổ A3

Cặp

0,034

17

 Đĩa CD

Đĩa

0,002

0,004

18

 Túi đựng hồ sơ

Cái

1,000

19

 Mực in cho máy Plotter

Hộp

0,001

20

 Giấy in bản đồ A0

Tờ

0,024

0,072

21

 Mực photocoppy A0

Hộp

0,001

Ghi chú:

(1) Định mức vật liệu trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký đồng thời cả đất và tài sản.

(2) Đối với phường xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức vật liệu tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 85.

VII. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ HỘ GIA ĐÌNH CÁ NHÂN

1. Dụng cụ

Bảng 86

-TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,018

1,848

2

 Ghế tựa

Cái

96

0,018

2,448

3

 Bàn làm việc

Cái

96

0,018

2,448

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,018

1,848

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,227

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,044

7

 Bàn đục lỗ

Cái

12

0,011

8

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,480

9

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,150

10

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,072

11

 Áo blu

Cái

12

0,018

2,448

12

 Dép xốp

Đôi

6

0,018

2,448

13

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,150

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,009

0,902

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,018

2,448

16

 Điện năng

kW

0,014

1,505

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 86.

2. Thiết bị

Bảng 87

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất (kW/h)

Định mức
(ca/hồ sơ)

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,400

1,020
Máy in laser A4

Cái

0,600

0,017
Máy in laser A3

Cái

0,600

0,030
Máy SCAN A3

Cái

0,600

0,030
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,200

0,306
Máy photocopy

Cái

1,500

0,030
Điện năng

kW

9,377

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 87.

3. Vật liệu

Bảng 88

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức (tính cho 1 hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,008

0,030

2

 Ghim vòng

Hộp

0,003

3

 Ghim dập

Hộp

0,006

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,002

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,002

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,000

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Tờ

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp GCN

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,009

0,062

11

 Giấy A3

Ram

0,004

12

 Sổ công tác

Quyển

0,004

13

 Bút bi

Cái

0,015

0,060

14

 Bút xóa

Cái

0,008

0,020

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,005

16

 Đĩa CD

Đĩa

0,005

17

 Giấy làm bìa hồ sơ (A3)

Tờ

1,000

Ghi chú: Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản.

VIII. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

1. Dụng cụ

Bảng 89

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn
(tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,024

2,464

2

 Ghế tựa

Cái

96

0,024

3,264

3

 Bàn làm việc

Cái

96

0,024

3,264

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,024

2,464

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,302

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,058

7

 Bàn đục lỗ

Cái

12

0,014

8

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,640

9

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,200

10

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,096

11

 Áo blu

Cái

12

0,024

3,264

12

 Dép xốp

Đôi

6

0,024

3,264

13

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,200

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,012

1,202

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,024

3,264

16

 Điện năng

kW

0,018

2,006

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 89.

2. Thiết bị

Bảng 90

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất (kW/h)

Định mức
(ca/hồ sơ)

1

 Tại địa bàn xã,thị trấn

2

 Tại địa bàn cấp huyện

3

 Tại địa bàn cấp tỉnh

Máy vi tính

Cái

0,40

1,360
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,022
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,040
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,040
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,408
Máy photocopy

Cái

1,50

0,040
Điện năng

kW

12,502

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 90.

3. Vật liệu

Bảng 91

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức (tính cho 1 hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,010

0,040

2

 Ghim vòng

Hộp

0,004

3

 Ghim dập

Hộp

0,008

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,002

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,003

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,001

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Tờ

1,000

9

 Đơn đề nghị cấp GCN

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,012

0,082

11

 Giấy A3

Ram

0,005

12

 Sổ công tác

Quyển

0,005

13

 Bút bi

Cái

0,020

0,080

14

 Bút xóa

Cái

0,010

0,026

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,006

16

 Đĩa CD

Đĩa

0,006

17

 Giấy làm bìa hồ sơ (A3)

Tờ

1,000

Ghi chú: Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất

hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản

IX. ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

1. Dụng cụ

Bảng 92

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn (tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,420

1,980

0,180

2,220

2

 Ghế tựa

Cái

96

0,420

2,700

0,180

2,940

3

 Bàn làm việc

Cái

96

0,420

2,700

0,180

2,940

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,420

1,980

0,180

2,220

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,020

0,533

0,009

0,543

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,006

0,317

0,002

0,321

7

 Bàn đục lỗ

Cái

12

0,003

0,335

0,002

0,336

8

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,068

0,765

0,020

0,813

9

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,042

0,354

0,008

0,389

10

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,375

0,626

0,003

0,998

11

 Áo blu

Cái

12

0,420

2,700

0,180

2,940

12

 Dép xốp

Đôi

6

0,420

2,700

0,180

2,940

13

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,072

0,144

0,030

0,186

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,281

1,320

0,120

1,481

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,420

2,700

0,180

2,940

16

 Điện năng

kW

0,359

1,920

0,153

2,126

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 92.

(3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức dụng cụ của Bảng 92. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức dụng cụ của Bảng 92 trên.

2. Thiết bị

Bảng 93

TT

 Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất
(kW/h)

Định mức
(ca/hồ sơ)
Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

Máy vi tính

Cái

0,40

0,018
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,008
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,006
Điện năng

kW

0,189

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,900
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,030
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,009
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,009
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,270
Máy photocopy

Cái

1,50

0,023
Điện năng

kW

8,139
Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

Máy vi tính

Cái

0,40

0,009
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,002
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,003
Điện năng

kW

0,089

2

 Tại địa bàn cấp huyện

Máy vi tính

Cái

0,40

0,909
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,038
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,009
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,009
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,273
Máy photocopy

Cái

1,50

0,023
Điện năng

kW

8,250

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho cả trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 93.

(3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức thiết bị của Bảng 93. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức thiết bị của Bảng 93 trên.

3. Vật liệu

Bảng 94

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức (tính cho 1 hồ sơ)

Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp huyện

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,002

0,008

0,002

0,007

2

 Ghim vòng

Hộp

0,020

0,018

0,008

0,033

3

 Ghim dập

Hộp

0,006

0,006

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,002

0,002

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,003

0,003

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,002

0,002

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

1,000

8

 GCN

Bộ

1,000

1,000

9

 Đơn đăng ký biến động đất đai

Tờ

1,000

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,05

0,042

0,030

0,062

11

 Giấy A3

Ram

0,002

0,005

0,005

12

 Sổ công tác

Quyển

0,005

0,004

13

 Bút bi

Cái

0,010

0,019

0,020

0,025

14

 Bút xóa

Cái

0,002

0,008

0,002

0,009

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,002

0,005

0,002

0,008

16

 Đĩa mềm

Đĩa

0,003

0,004

17

 Giấy làm bìa hồ sơ (A3)

Tờ

1,000

1,000

Ghi chú:

(1) Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản.

(2) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức vật liệu của Bảng 94. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức vật liệu của Bảng 94 trên và không được tính vật liệu là mẫu trích lục bản đồ và GCN, trừ trường hợp biến động có thay đổi diện tích mà cần phải trích lục bản đồ.

X. ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

1. Dụng cụ

Bảng 95

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn
(tháng)

Định mức (ca/hồ sơ)

Tại địa bàn xã, thị trấn

Tại địa bàn cấp tỉnh

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,018

4,440

2

 Ghế tựa (bàn làm việc)

Cái

96

0,018

6,840

3

 Bàn làm việc

Cái

96

0,018

6,840

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,018

4,440

5

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,008

0,023

6

 Áo blu

Cái

12

0,018

6,840

7

 Dép xốp

Đôi

6

0,018

6,840

8

 Cặp tài liệu (trình ký)

Cái

12

0,015

9

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,012

0,360

10

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,018

4,440

11

 Điện năng

kW

0,015

1,709

Ghi chú:

(1) Mức dụng cụ được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 95.

(3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức dụng cụ của Bảng 95. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức dụng cụ của Bảng 95 trên.

2. Thiết bị

Bảng 96

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất
(kW/h)

Định mức
(ca/hồ sơ)

1

 Tại địa bàn xã, thị trấn

2

 Tại địa bàn cấp huyện

3

 Tại địa bàn cấp tỉnh

Máy vi tính

Cái

0,40

1,365
Máy in laser A4

Cái

0,60

0,014
Máy in laser A3

Cái

0,60

0,009
Máy SCAN A3

Cái

0,60

0,009
Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,410
Máy photocopy

Cái

1,50

0,023
Điện năng

kW

11,997

Ghi chú:

(1) Mức thiết bị được tính chung cho các loại khó khăn.

(2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho cả trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 96.

(3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức thiết bị của Bảng 96. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức thiết bị của Bảng 96 trên.

3. Vật liệu

Bảng 97

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Tại địa bàn cấp tỉnh
(tính cho 1 hồ sơ)

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,008

2

 Ghim vòng

Hộp

0,004

3

 Ghim dập

Hộp

0,006

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,002

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,003

6

 Mực in laser (A3)

Hộp

0,002

7

 Mẫu trích lục bản đồ

Tờ

1,000

8

 GCN

Bộ

1,000

9

 Đơn đăng ký biến động đất đai

Tờ

1,000

10

 Giấy A4

Ram

0,029

11

 Giấy A3

Ram

0,006

12

 Sổ công tác

Quyển

0,005

13

 Bút bi

Cái

0,030

14

 Bút xóa

Cái

0,005

15

 Bút đánh dấu

Cái

0,004

16

 Giấy làm bìa hồ sơ (A3)

Tờ

1,000

Ghi chú:

(1) Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản.

2) Mức vật liệu cho công việc tại địa bàn xã, thị trấn được tính bằng 0,02 mức quy định tại Bảng 97.

(3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức vật liệu của Bảng 97. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức vật liệu của Bảng 97 trên và không được tính vật liệu là mẫu trích lục bản đồ và GCN, trừ trường hợp biến động có thay đổi diện tích mà cần phải trích lục bản đồ.

XI. TRÍCH LỤC HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH

1. Dụng cụ

Bảng 98

TT

Danh mục dụng cụ

ĐVT

Thời hạn
(tháng)

Định mức
(ca/hồ sơ)

1

 Đồng hồ treo tường

Cái

36

0,08

2

 Ghế tựa

Cái

96

0,32

3

 Bàn làm việc

Cái

96

0,32

4

 Tủ tài liệu

Cái

96

0,08

5

 Thước nhựa 30 cm

Cái

24

0,05

6

 Máy tính tay

Cái

36

0,01

7

 Bàn dập ghim bé

Cái

12

0,11

8

 Bàn dập ghim to

Cái

12

0,04

9

 Kéo cắt giấy

Cái

9

0,02

10

 Áo blu

Cái

12

0,32

11

 Dép xốp

Đôi

6

0,32

12

 Hòm sắt đựng tài liệu

Cái

48

0,08

13

 Ống đựng bản đồ

Cái

24

0,08

14

 Quạt trần 100W

Cái

36

0,06

15

 Đèn neon 40W

Bộ

30

0,32

16

 Điện năng

kW

0,15

Ghi chú:

Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau:

– Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 98.

– Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 98.

– Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 98.

2. Thiết bị

Bảng 99

TT

Danh mục thiết bị

ĐVT

Công suất (kW/h)

Định mức
(ca/thửa)

1

 Điều hòa nhiệt độ

Cái

2,20

0,050

2

 Máy vi tính

Cái

0,40

0,150

3

 Máy in laser A4

Cái

0,60

0,0150

4

 Máy photocopy A0

Cái

1,50

0,050

5

 Điện năng

kW

2,032

Ghi chú:

Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau:

– Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 99.

– Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 99.

– Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 99.

3. Vật liệu

Bảng 100

TT

Danh mục vật liệu

ĐVT

Định mức
(tính cho 1 hồ sơ)

1

 Cặp để tài liệu

Cái

0,015

2

 Ghim vòng

Hộp

0,300

3

 Ghim dập

Hộp

0,150

4

 Mực in laser (A4)

Hộp

0,006

5

 Mực máy photocopy

Hộp

0,012

6

 Giấy A4

Ram

0,090

Ghi chú:

Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau:

– Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 100.

– Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 100.

– Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 100./.

THÔNG TƯ 14/2017/TT-BTNMT QUY ĐỊNH VỀ ĐỊNH MỨC KINH TẾ – KỸ THUẬT ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT DO BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG BAN HÀNH
Số, ký hiệu văn bản 14/2017/TT-BTNMT Ngày hiệu lực 06/09/2017
Loại văn bản Thông tư Ngày đăng công báo 25/08/2017
Lĩnh vực Bất động sản
Tài nguyên - môi trường
 Ngày ban hành 20/07/2017
Cơ quan ban hành Bộ tài nguyên và môi trường
 Tình trạng Còn hiệu lực

Các văn bản liên kết

Văn bản được hướng dẫn Văn bản hướng dẫn
Văn bản được hợp nhất Văn bản hợp nhất
Văn bản bị sửa đổi, bổ sung Văn bản sửa đổi, bổ sung
Văn bản bị đính chính Văn bản đính chính
Văn bản bị thay thế Văn bản thay thế
Văn bản được dẫn chiếu Văn bản căn cứ

Tải văn bản